Beschreibung
Grundstück von 680.000 m2 für Wohn- und Gastgewerbe-Touristendorf - Torre Pali, Salve, Salento – Apulien Das zum Verkauf stehende Gebiet befindet sich in Torre Pali, im südlichsten Teil der Provinz Lecce, besser bekannt als Salento, nur wenige Kilometer von Santa entfernt Maria di Leuca. Torre Pali liegt nur 2 Kilometer von Pescoluse entfernt. Es ist ein sehr bekannter und geschätzter Badeort für die natürliche Schönheit von Land und Meer sowie die historischen Schönheiten, die auch in den umliegenden Gemeinden zu finden sind. Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Grundstück mit städtebaulicher Zielsetzung RESORT-TOURISTISCHES DORF, UNTERKUNFT UND WOHNUNG, mit einer Fläche von ca. 680.000 Quadratmetern und 600 Metern Aussicht direkt auf einen der schönsten Küstenabschnitte im gesamten Salento, der sich durch Präsenz auszeichnet aus Sand im Wechsel mit niedrigem Fels. Das zum Verkauf stehende Anwesen erstreckt sich mit Blick auf das Meer ins Landesinnere und wird durch die Küstenstraße, die Gallipoli mit Santa Maria di Leuca verbindet, in zwei Teile geteilt. Die beiden Teile können problemlos mit einer Unter- oder Überführung verbunden werden. Ein Teil des Grundstücks, 500.564 Quadratmeter, war von einem Bebauungsplan betroffen, der es als F8-Gebiet mit touristischem Wohngebiet in das Bauprogramm der jeweiligen Gemeinde einbezog, das das derzeit gültige städtebauliche Instrument darstellt Ziel . Seit der bisherigen Genehmigung des oben genannten Bebauungsplans sind neue Regelungen eingeführt worden, die die damals vorgesehenen Lösungen undurchführbar machen. Aus diesem Grund ist es notwendig, einen neuen Umsetzungsplan zu erstellen, der stets die städtebaulichen Anforderungen des genehmigten Plans berücksichtigt. Salento ist aufgrund seines beträchtlichen Entwicklungspotenzials Gegenstand großer Aufmerksamkeit und Interesse seitens der Investoren im Tourismussektor und stellt tatsächlich eines der neuen Reiseziele dar, die von italienischen und ausländischen Touristen am meisten nachgefragt werden und von bemerkenswerten und vielfältigen Angeboten angezogen werden Qualitäten, natürliche, künstlerische und gastronomische Qualitäten, die das Gebiet bietet, durch die besondere Größe und Beschaffenheit des Gebiets, die einen umfassenden und dynamischen Besuch ermöglichen. Das Grundstück für das Touristendorf liegt in Torre Pali, Yachthafen Salve. Die Gemeinde Salve liegt etwa 60 Kilometer von Lecce und 120 Kilometer vom Flughafen Brindisi (Flughafen Salento) entfernt. TORRE PALI ist ein kleiner Touristenort, der etwa einen Kilometer von den Malediven des Salento entfernt in Pescoluse liegt. Das bewohnte Zentrum blickt auf den Strand, der leicht nach Süden abbiegt und eine kleine Bucht bildet, über der ein zerstörter Wachturm thront. Hinter dem Yachthafen, weniger als 60 Meter vom Ufer entfernt, liegt die kleine Isola della Fanciulla. Einer Legende zufolge landeten die Türken im Jahr 1753 in Torre Pali, überfielen alles und nahmen ein junges Mädchen aus der Gegend mit, das sich ihren Häschern mit Leib und Seele widersetzte und aus diesem Grund auf dem Landstreifen, der daraus hervorging, getötet wurde das Meer. PESCOLUSE gilt als einer der schönsten Strände im Salento. Tatsächlich wird es seit mehreren Jahren mit der BLAUEN Flagge als einer der saubersten Badeorte Italiens für sein klares und kristallklares Wasser und seine goldenen Sandstrände ausgezeichnet. Touristen, die diese Orte seit Jahren besuchen, haben sie in „Malediven von Salento“ umbenannt, ein Name, der später einem der berühmtesten Badeanstalten an der Küste zugeschrieben wurde. Darüber hinaus hat Pescoluse auch die GRÜNE Flagge erhalten, die ihn als Strand für Familien mit Kindern auszeichnet. Tatsächlich ist das Wasser im Hochsommer flach und warm, und Kinder können in völliger Sicherheit schwimmen und Spaß haben. TORRE VADO ist aufgrund seiner Ruhe und seiner unberührten Landschaft mit seinen von mediterraner Macchia bedeckten Hügeln und Landschaften ein sehr gefragter Ort. Jedes Jahr lockt es diejenigen an, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig alle kommerziellen Aktivitäten und Dienstleistungen anbieten. In der Nähe von Torre Vado liegen die Strände von Pescoluse, die nach einem kurzen Spaziergang zu Fuß erreichbar sind. SANTA MARIA DI LEUCA ist der äußerste Punkt des Salento, wo die Adria und das Ionische Meer aufeinander treffen. Die Mitte des 19. Jahrhunderts entstandene Stadt mit ihren von einheimischen Adligen erbauten Villen im arabischen Stil verfügt über einen Touristenhafen, in dem Sie ein Boot mieten, die Hunderte von Höhlen entlang der Adriaküste besichtigen oder ein Boot nehmen können die Sie zu den griechischen Inseln Fanò (Othoni) mit ihrem wunderschönen Calypso-Strand sowie nach Korfu führt.
