Beschreibung
Ideal für 2 Familien, Gästehaus, Vermietung, kommen Sie und entdecken Sie dieses Anwesen auf einem wunderschönen Vergnügensgrundstück von 1971 m2, gelegen im Sektor Les Médecins von Marseille (13013) zwischen Château-Gombert und Plan de Cuques, in absoluter Ruhe in einer grünen Umgebung und Hügeln ist dieses traditionell gebaute Haus in zwei Wohnungen unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung von 105 m2, die renoviert werden muss, mit Zugang zum angelegten Garten und einer zusätzlichen Garagenfläche von 30 m2, d. h. 135 m2 Nutzfläche. Im 1. Stock befindet sich eine zweite Unterkunft von 105 m², darunter 2 Schlafzimmer, ein Doppelwohnzimmer mit Kamin mit separatem Eingang und eine große Terrasse von 42 m². Ein in ein unabhängiges Studio von 45 m² umgewandeltes Nebengebäude, eine Sommerküche rund um den Pool und ein großer Parkplatz für Fahrzeuge vervollständigen die Freizeitbereiche. Mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule und Mittelschule) sind nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt: École Maternelle la Montade, École Élémentaire Robert Debré und Collège Olympe de Gouges. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, gibt es die Buslinie 142 (La Montade), die weniger als 10 Minuten entfernt ist. Autobahnen sind im Umkreis von 10 km erreichbar. Für Ihre Freizeit steht Ihnen nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt eine Bibliothek zur Verfügung. Außerdem gibt es fünf Restaurants. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2580,00 € und 3590,00 €. Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr
