Beschreibung
Entdecken Sie den Reiz von Enrico Winery, einem weitläufigen, fast 50 Hektar großen Weingut inmitten der atemberaubenden Landschaft von Mill Bay auf Vancouver Island. Bei diesem besonderen Anwesen handelt es sich nicht nur um ein etabliertes Weingut; Es ist eine Leinwand für deine Träume. Das Anwesen ist eine Harmonie aus rustikalem Charme und sorgfältiger Landschaftsgestaltung und bietet einen malerischen Teich mit Steg, ideal für ruhige Gedanken oder intime Zusammenkünfte. Ein Feld wartet darauf, in einen Veranstaltungsort umgewandelt zu werden, was die Vielseitigkeit der Immobilie erhöht. Die Hauptattraktion ist ein geschmackvoll gestalteter Verkostungsraum mit einer geräumigen Terrasse, der Platz für bis zu 100 Gäste bietet (50 drinnen, 50 draußen). Das Gebäudeensemble umfasst die Produktionsanlage des Weinguts, ein Weinlagergebäude, drei große Quonset-Hütten, einen strategischen, einkommensgenerierenden Mobilfunkmast und drei charmante Wohnhäuser, die derzeit vermietet sind und über das Grundstück verstreut sind. Während die Gebäude selbst einen rustikalen Charme ausstrahlen, liegt die wahre Schönheit des Anwesens in seinem gepflegten Gelände und dem Versprechen von Potenzial. Von der Spitze des Hügels aus bietet ein Blick auf das Meer noch mehr Zauber. Enricos Weinberge erstrecken sich über 19,73 Hektar, wobei 15 Hektar unbebautes Land als bepflanzbar gelten. Sie beherbergen eine vielfältige Auswahl an Rebsorten, darunter Chardonnay, Ortega, Pinot Gris, Pinot Noir, Cabernet Libre, Corivese und Cabernet Foch. Der typische Weinbergertrag beträgt 3,5 Tonnen pro Hektar. Der Wein der Enrico Winery wird in ihrem 4.000 Quadratmeter großen Weinbaugebäude hergestellt, das 1.500 Quadratmeter Produktionsfläche, 2.500 Quadratmeter Fasslager, neue Edelstahltanks sowie französische und amerikanische Eichenfässer umfasst. Das Weingut hat derzeit die Kapazität, bis zu 10.000 Kisten pro Jahr zu produzieren. Finanziell ist Enrico Winery mit einer gesunden Bruttomarge auf Erfolgskurs, nachdem das Unternehmen das begehrte Rentabilitätsniveau erreicht hat. Das Rentabilitätspotenzial wird durch das etablierte und leidenschaftliche Managementteam des Weinguts zusätzlich unterstrichen. Dies gewährleistet einen reibungslosen Übergang für potenzielle Anleger und macht es zu einer attraktiven und rentablen passiven Investition. Enrico Winery wurde 1996 gegründet und ist tief in der Gemeinde verwurzelt. Enrico liegt innerhalb der BC VQA Cowichan Valley Geographical Indication, nimmt regelmäßig am Cowichan Valley Wine Festival teil und ist auf dem Duncan Farmers Market stark vertreten. Enrico veranstaltet regelmäßig Veranstaltungen wie Autoshows und Live-Musikabende und engagiert sich stark für das Engagement der Gemeinschaft. Enrico ist nicht nur ein Weingut; Es ist ein Beweis für die Lebendigkeit der Cowichan Valley Wine Community. Enrico Winery verfügt über ungenutztes Potenzial, das darauf wartet, freigesetzt zu werden. Das Wachstumspotenzial des Weinguts könnte darin bestehen, die Produktionskapazität zu erweitern, ein strategisches Rebranding durchzuführen oder das Erlebnis im Verkostungsraum zu verbessern. Zusammenfassend ist Enrico Winery eine einzigartige Gelegenheit, eine Leinwand für Ihre weinbaulichen Ambitionen im Herzen des Cowichan Valley. Seine ausgedehnten Anbauflächen, vielfältigen Rebsorten und die vorhandene Infrastruktur schaffen die Voraussetzungen für ein florierendes Weinbauunternehmen. Mit der richtigen Vision kann Enrico nicht nur eine hochprofitable Investition, sondern auch ein Herzstück der Cowichan Valley Wine Community werden.
