Beschreibung
Hervorragende, vom Architekten entworfene Steinresidenz mit Panoramablick auf die gesamte Küste und die Hügel. Ideal gelegen in der Nähe von Vence, in einer Umgebung absoluter Ruhe, wird diese Villa durch die Authentizität ihrer Steine, einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Qualität ihrer Bauweise und ihren angelegten Garten bezaubern. Im Erdgeschoss führt ein Haupteingang zu einem großen Wohn-/Esszimmer mit einer geräumigen renovierten Küche, die zu einer großen Eckterrasse, einer Gästetoilette und einer Waschküche führt. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer Treppe, die zu einem Zwischengeschoss führt, ein Badezimmer mit Toilette. Das Zwischengeschoss bietet die Möglichkeit für zusätzliche Betten und ermöglicht den Zugang zu zwei Dachböden. Auf der Gartenebene: ein Fernsehraum mit Kamin, ein Büro, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Doppelgarage. Direkter Zugang zum Garten und Schwimmbad. Ein Grundstück von ca. 2966 m² mit verschiedenen Flächen vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen. Auf einem flachen Grundstück vor dem Grundstück befinden sich ein Infinity-Pool, ein Ruhebereich, eine Sauna und ein Basketballplatz. Ein großes Terrassengrundstück führt zu einem Pavillon und einem Grillplatz. Ein echter Favorit für diese charmante, perfekt gepflegte Vençoise-Villa. Energieklasse: B – Klimaklasse: B Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 1.150 € und 1.620 € (Referenzjahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks .gouv.fr Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: 1150 € ~ 1620 € - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr – Amélie DOLLE – Handelsvertreterin – EI – RSAC 884 445 081 Status der Risiken und Verschmutzung: durchgeführt (null)
