Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses 22 Fuß breite, vierstöckige Stadthaus im italienischen Stil aus dem Jahr 1880. Es liegt an der Madison Avenue zwischen der East 124th und 125th Street und die Brownstone-Fassade ist nach Westen in Richtung Marcus Garvey Park ausgerichtet. Ursprünglich als Einfamilien-Stadthaus gebaut, ist dieses historische Haus derzeit als modernisiertes Dreifamilienhaus mit geräumigen Wohneinheiten, zentraler Klimaanlage, renovierten Küchen, neuen Fußböden im gesamten Gebäude und Waschmaschinen/Trocknern in jeder Wohneinheit eingerichtet. Das Gebäude steht vollständig leer und bietet eine schlüsselfertige Gelegenheit für Investoren und Endnutzer gleichermaßen. Das Gebäude erstreckt sich über eine Innenfläche von etwa 5.560 Quadratfuß und enthält zwei Doppelhaushälften und eine Doppelhaushälfte im Wohnzimmergeschoss. Zu den historischen architektonischen Details gehören die ursprüngliche Veranda, Treppenpfosten, die Umrandung der Vordertür und elliptische Bogenfenster im italienischen Stil. Kurz nach dem Bau im 19. Jahrhundert wurde dem Anwesen ein zweistöckiger Anbau an der Rückseite hinzugefügt, der zusätzlichen Innenraum im Garten- und Salongeschoss hinzufügte und den Hauptaußenbereich zu einem sonnigeren Platz im zweiten Stock hob. Die Gartenwohnung wird unterhalb der Treppe durch eine eigene, diskrete Tür betreten. Diese Einheit ist als Maisonette mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern mit einem großen Foyer, einem zentralen Wohnbereich mit offener Küche und zwei großen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und reichlich Stauraum, eingerichtet. Die Gartenwohnung umfasst auch Zugang zum Garten und einen ausgebauten Keller mit zusätzlichem Gäste-WC. Oben auf der Treppe befinden sich zwei Einheiten, die beide über ein gemeinsames Foyer im Salongeschoss betreten werden. Die Maisonette im Salongeschoss ist als 2 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer mit fast 3,35 m hohen Decken, einer modernen offenen Küche und einem Wohnbereich sowie Zugang zum Garten über eine Außentreppe eingerichtet. Die dritte Einheit, eine Maisonette im zweiten und dritten Stock, ist weitläufig und hell. Es hat 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine Hauptsuite in voller Breite im obersten Stockwerk mit Blick nach Westen auf die Madison Avenue und den Park. Das obere Duplex verfügt über eine Innentreppe mit Oberlicht und bietet privaten Zugang zu einer erhöhten Terrasse über dem rückwärtigen Anbau des Hauses. 1937 Madison Avenue bietet die Möglichkeit, direkt in ein großes Stadthaus mit hervorragendem Außenbereich und einer entsprechenden Nutzungsgenehmigung einzuziehen. Das Gebäude befindet sich in keinem historischen Viertel, daher fallen äußere Veränderungen und Erweiterungen nicht in den Zuständigkeitsbereich der Denkmalschutzkommission. Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Linien 4, 5 und 6 an der 125th Street-Lexington Avenue und ist nur einen Block von der Metro-North-Haltestelle an der Station Harlem-125th Street entfernt. Die Linien 2 und 3 befinden sich ebenfalls in der Nähe an der 125th Street und dem Malcolm X Boulevard (6th Avenue). Die Lage profitiert auch von der Nähe zum belebten 125th Street-Korridor mit Geschäften und Restaurants sowie zum Marcus Garvey Park auf der anderen Seite der 124th Street. Für weitere Informationen zum Angebot wenden Sie sich bitte an den Makler. Ref: 36508-22717555
