Beschreibung
Freistehendes Landhaus. 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer. Olivenhain. 10m x 4m großer Swimmingpool. Terrasse. Gästewohnung. Hervorragende Ansichten.
Essential Properties freut sich, dieses atemberaubende spanische Cortijo/Bauernhaus nur einen kurzen Spaziergang vom nächsten Dorf entfernt und mit hervorragender Aussicht auf die Landschaft zum Verkauf anbieten zu können.
Das Anwesen wurde im rustikalen Bauernhausstil fertiggestellt und ist als Eigentümerunterkunft sowie als Gäste-/Mietunterkunft konzipiert.
Unterkunft des Eigentümers
Dieses einstöckige Anwesen besteht aus einem 30 m² großen Wohnzimmer mit Kamin, einem großen unabhängigen Ess-/Frühstücksraum, einer geräumigen Küche mit Einbaugeräten und Zugang zur hinteren Terrasse, einem 12 m² großen Hauswirtschaftsraum, einem modernen Familienduschraum, 2 Gäste-Doppelschlafzimmer sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem großen En-Suite-Duschbad.
Gästeunterkünfte
Dieses Anwesen im rustikalen Stil bietet die Möglichkeit als 1 große Einheit oder zur Schaffung von 2 Mieteinheiten.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Einbauküche mit Einbaugeräten, 2 separaten Wohn-/Ruheräumen, 2 Doppelzimmern sowie 2 Familienduschräumen.
Die erste Etage ist 90 m² groß und bietet einen großen Büroraum sowie 2 Lagerräume – ideal, um zusätzliche Gästeunterkünfte zu schaffen.
Außen
Das vollständig eingezäunte Grundstück wurde in sorgfältig abgegrenzte Bereiche rund um das Grundstück unterteilt und verfügt über:
1) Ein 30 m² großer Innenhof, der zu einer 156 m² großen, vollständig gefliesten Terrasse mit einem 10 x 4 m großen Salzwasserpool und einem 24 m² großen, schattigen Essbereich führt.
2) Ein 240 m² großer privater Garten, gesäumt von alten Hecken und mit einem dekorativen Fischteich mit Springbrunnen sowie einer zusätzlichen 36 m² großen, schattigen Speiseterrasse und einem Grillplatz.
3) Ställe für 2 Pferde sowie eine große Sattelkammer und ein 84 m² großes Lagergebäude
4) Eine 74 m² große überdachte Lagerfläche für landwirtschaftliche Maschinen.
5) Ein 58 m² großer Carport mit Parkplatz für 4 Fahrzeuge sowie ein 60 m² großes Tiergehege mit einem großen Hühnerstall.
Das überwiegend ebene Grundstück verfügt über 2 separate Eingänge, ist gepflegt und bietet ca. 300 Olivenbäume in Produktion mit einem Jahresertrag von 10.000 bis 20.000 kg.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören zwei separate Biomasse-Zentralheizungssysteme, Stadtwasser und Strom sowie Glasfaser-Internet.
Überblick
Ein atemberaubendes Bauernhaus-Anwesen, das derzeit zwei Einkommensmöglichkeiten und das Potenzial zur Vergrößerung der Unterkunft bietet
Eine Besichtigung ist ein Muss, um die Größe und Ertragschancen der Immobilie voll und ganz einschätzen zu können.
Villanueva del Rosario liegt am Fuße der Sierras Jobo und Camarolos, an der Grenze der Montes de Málaga, und bietet eine spektakuläre Landschaft von atemberaubender Schönheit.
Das Dorf liegt 700 Meter über dem Meeresspiegel, hat 3.373 Einwohner und ist perfekt gelegen, nur 5 Autominuten von der Autobahn entfernt, die Malaga, Granada und Sevilla verbindet.
Diese wunderschöne Gegend lockt Wanderer, Kletterer und Radfahrer an, aber auch diejenigen, die auf der Suche nach Geschichte sind, genießen den Besuch der örtlichen Höhlen, antiken Stätten und historischen Denkmäler.
