Beschreibung
Das ungewöhnliche und faszinierende Gebäude ist ein wahrer Schatz an Architektur und Design. Es besteht aus drei unabhängigen Einheiten und dient derzeit sowohl als Wohn- als auch als Gewerbegebäude. Diese Vielseitigkeit eröffnet eine Welt voller Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung und ist eine solide Investition mit Potenzial für kreative und individuelle Umgestaltungen. Das Äußere des Gebäudes ist bereits ein Blickfang. Die Architektur kombiniert geschickt klassische und moderne Elemente und schafft so eine einzigartige und ausdrucksstarke Fassade. Die Kombination von Materialien wie Glas, Stahl und Stein verleiht dem Gebäude Charakter und ein zeitgemäßes Flair. Die drei separaten Einheiten im Gebäude bieten Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen. Für diejenigen, die einen einzigartigen Arbeits- und Wohnraum suchen, bietet dieses Gebäude endlose Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räume, die durchdachte Raumaufteilung und das hochwertige Design machen es zu einem idealen Standort für Selbstständige oder Freiberufler, die Wert auf ein inspirierendes Umfeld legen. Architektur und Design dieses Gebäudes sind wegweisend und bieten Raum für kreative Entfaltung. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Gebäude ein Juwel ist, das die Möglichkeiten zeigt, Wohnen und Arbeiten in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung zu verbinden. Ob als Kapitalanlage oder als Ort für selbstständige Freiberufler, es ist ein Ort, der die Sinne anspricht. INFORMATIONEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis für Gewerbeeinheiten: 215 kWh/(m²·a)/ 39 kWh/(m²). ·a)/, Gas, Baujahr 1959 Verbrauchsausweis für Wohneinheiten: 148 kWh/(m²·a)/, E, Gas, Baujahr 1959 SONSTIGES: Die Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten und vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Peters & Peters Sotheby´s International Realty übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Sollten wir Ihr Interesse an dieser atemberaubenden Immobilie geweckt haben, rufen Sie bitte Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
