Beschreibung
Eingebettet in die Hanglage der charmanten Stadt Leymen bietet Ihnen dieses Haus einen atemberaubenden Blick in die Natur. In dieser grünen Umgebung mit 1200 Seelen herrscht Ruhe, Sie finden einen rundum entspannten Ort zum Leben und sind dennoch 20 Minuten von Saint Louis oder Basel entfernt. Leymen ist ein Dorf an der Grenze zur Schweiz, die Stadt verfügt über eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 10), die Basel sowie 11 weitere Städte bedient, einen Radweg (Biel Benken), mehrere Restaurants sowie eine Bäckerei, eine Metzgerei usw kleiner Markt. Der Eingang zum Haus öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer, das mit seinen klaren Linien und der offenen Küche zum geselligen Beisammensein einlädt. Das Wohn- und Esszimmer ist dank eines großen Erkerfensters lichtdurchflutet, ein moderner Kamin verspricht angenehme Abende am Feuer. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vervollständigen diese Ebene. Von diesem Erdgeschoss aus gibt es einen Zugang zur Südterrasse sowie zwei Zugänge zum Garten auf der Rückseite des Hauses. Im Obergeschoss finden Sie einen Arbeitsraum im Zwischengeschoss sowie drei geräumige Schlafzimmer von 15 bis 26 m², jedes mit eigenem Badezimmer: WC/Dusche oder WC/Dusche/Badewanne. Ein Keller von ca. 150 m2. darunter eine Doppelgarage, ein großer Abstellraum und eine Waschküche runden die hochwertige Ausstattung des Hauses ab. Für den Komfort dieses Hauses sorgen Fußbodenheizung, ein Holzofen, ein Kamin und umschaltbare Klimaanlagen. Das Haus wurde komplett renoviert und mit Geschmack erweitert, wobei hochwertige Materialien und lokale Unternehmen zum Einsatz kamen. Es verfügt über eine Wohnfläche von 210,65 m2 und eine Gesamtfläche von ca. 400 m2, alles auf einem 10 Hektar großen Grundstück. Energieklasse D, geschätzte Kosten pro Jahr zwischen 2000 und 2770 €. Die Kosten werden auf der Grundlage der Eigenschaften der Unterkunft und für die Standardnutzung über 5 Nutzungen (Heizung, Warmwasserbereitung, Klimaanlage, Beleuchtung, Zusatzgeräte) geschätzt.
