Beschreibung
Toskanisches Bauernhaus, bestehend aus zwei Gebäuden, die in unabhängige Wohnungen unterteilt sind, umgeben von Olivenhainen und einem großen Park mit einem großen, modernen Swimmingpool. Das Bauernhaus hat eine typische Steinfassade und liegt auf der Spitze eines kleinen Hügels mit Blick auf das mit Sangiovese-Reben bewachsene Tal. Wir befinden uns in der Chianti-Region auf halbem Weg zwischen Florenz und Siena, ein idealer Standort für diejenigen, die ein Beherbergungsunternehmen betreiben möchten. Eine Beherbergungseinrichtung, die über die Jahre hinweg stets geöffnet und ausgelastet war.
Standort
Die toskanische Landschaft des Chianti mit den wichtigsten Orten der Region in unmittelbarer Nähe ist die Kulisse für diesen Agriturismo, der inmitten von Weinbergen und Olivenhainen mit Zypressen liegt, die die Konturen säumen, in der Nähe der Route der berühmten Via Francigena, die die Toskana durchquert.
Beschreibung
Die Ursprünge des zum Verkauf stehenden Bauernhauses liegen viele Jahre zurück und sind in der Struktur der ehemaligen Villa und der angrenzenden Scheune noch gut erkennbar. Die steinerne Fassade, die Außentreppe an einigen Stellen, die kleinen Fenster - all das sind Elemente, die eindeutig auf die alten Ursprünge dieses Bauernhauses hinweisen.
Die Hauptvilla ist in 10 Wohnungen aufgeteilt, jede mit 1 oder 2 Schlafzimmern, Küche, Bad und einem Außenbereich für ruhige Momente an den Sommerabenden. Das alte ländliche Gebäude, das mit seiner Steinfassade noch die typischen Merkmale der Gebäude auf dem toskanischen Land bewahrt, wird als Rezeption genutzt. Rund 3 Hektar Land, von denen ein Teil in der Nähe der Gebäude als Rasenfläche angelegt ist, auf der sich auch das Schwimmbad befindet, während der restliche Teil des Landes mit Olivenhainen bebaut ist, die das köstliche toskanische Olivenöl liefern. In einem reservierten, aber leicht zugänglichen Bereich befindet sich der für das Parken vorgesehene Teil des Grundstücks.
Freiräume
Der große Park, der die Bauernhäuser umgibt, beherbergt auch das regelmäßig geformte Schwimmbad mit einem Teil für Erwachsene und einem anderen für Kinder, inmitten von Wasserspielen, die die im Freien verbrachten Momente aufheitern. Die Sonnenterrasse rund um den Pool ist mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet, die für den Komfort der Gäste auf dem Rasen aufgestellt wurden. Vom Park aus schweift der Blick auf die Landschaft, die mit ihren grünen Olivenbäumen Ruhe und Erholung bietet.
Zustand und Endbearbeitung
Sowohl die Villa als auch der Heuboden wurden perfekt im typisch toskanischen Stil restauriert, wobei die Originalmaterialien so weit wie möglich erhalten und verwendet wurden, während bei der Verwendung moderner Materialien sorgfältig diejenigen ausgewählt wurden, die dem Stil des Hauses am nächsten kommen. Die Innenausstattung der Wohnungen entspricht modernen Standards und bietet umfassenden Komfort.
Mögliche Verwendungszwecke
Eine perfekte Lösung für diejenigen, die in eine Unterkunft investieren möchten, die bereits sehr gut etabliert ist und auf den wichtigsten Tourismusportalen eine ausgezeichnete Bewertung hat. Auch für diejenigen, die ein toskanisches Bauernhaus in der Nähe der wichtigsten Touristenorte des Chianti-Gebiets erwerben und zu ihrem eigenen privaten Wohnsitz machen möchten, ist diese Villa geeignet, da sie durch Innenarbeiten wieder in ihre ursprüngliche Struktur zurückversetzt werden kann, um das Landleben in vollen Zügen zu genießen.
