Beschreibung
Nicolaas Maesstraat 111G, 1071PV Amsterdam Wir bieten diese einzigartige und luxuriös ausgestattete Wohnung (227 m²) an einem der beliebtesten Standorte in Amsterdam Oud-Zuid an, Teil des prestigeträchtigen Depot Zuid-Projekts an der Nicolaas Maesstraat! Die schlüsselfertige Wohnung liegt auf einer Etage und verfügt über ein riesiges Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche, eine großzügige Terrasse mit weitem Ausblick und zwei Schlafzimmer mit wunderschönen En-Suite-Badezimmern. Außerdem gibt es im Untergeschoss dieser schönen, denkmalgeschützten Lagerhalle einen Lagerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz und zwei Parkplätze. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, der einen direkten Zugang zum Flur der Residenz bietet. Die Ausstattung dieser Residenz ist von ungewöhnlich hohem Standard: Es wurde weder Zeit noch Geld gespart! Zugänglichkeit Die Nicolaas Maesstraat ist eine ruhige, baumbestandene Straße. Das Wohnheim liegt im Museumkwartier und alle Annehmlichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt. Dazu gehören viele kulturelle Sehenswürdigkeiten (das Rijksmuseum, das Stedelijk Museum, das Van Goghmuseum und das Concertgebouw), eine große Auswahl an Vor- und Nachschulbetreuung sowie Grundschulen und weiterführende Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte. Die Cornelis Schuytstraat mit ihren zahlreichen luxuriösen Bekleidungsgeschäften, schönen und einladenden Trink- und Esslokalen, Lebensmittelfachgeschäften und verschiedenen anderen Geschäften für Ihre täglichen Einkäufe ist zu Fuß erreichbar. Auf dem Jacob Obrechtplein gibt es einen freundlichen Nachbarschaftsmarkt mit vielen wunderbaren, fair gehandelten Produkten. Der schöne Vondelpark ist fünf Gehminuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Zentrum von Amsterdam erreichen Sie mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten. Die Ringstraße A10, die unter anderem eine direkte Verbindung nach Schiphol bietet, liegt 15 Autominuten entfernt. Grundriss: Eleganter und verführerischer Gemeinschaftseingang, gelegen in der Nicolaas Maesstraat. Die Höhe der Decken und die verwendeten luxuriösen Materialien verleihen diesem Eingang das Gefühl, in einem Museum zu sein. Vierter Stock Die Wohnung ist sowohl vom Eingang als auch vom Parkplatz aus direkt mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist auch über eine Treppe erreichbar. Der großzügige Flur, der durch den zentral gelegenen Lichtschacht ungewöhnlich viel Licht erhält, bietet Zugang zur Waschküche/Abstellkammer. Dieser Raum ist mit den notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie Lagerschränken ausgestattet und bietet Zugang zum Nottreppenhaus. Außerdem finden Sie im Flur ein außergewöhnlich geräumiges Gäste-WC sowie eine Wand aus Einbauschränken, die sich hervorragend als Garderobe eignen würden. Über den Flur gelangen Sie auch zum Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der mit wunderschönen, handgefertigten Kleiderschränken und Innenbeleuchtung an den Wänden ausgestattet ist. Die hölzernen Wandpaneele (eines davon mit eingebautem Fernseher) verleihen diesem Raum viel Atmosphäre. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer ist sowohl vom begehbaren Kleiderschrank als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich und verfügt über eine separate Toilette, eine begehbare Doppeldusche und einen Doppelwaschtisch. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer liegt das zweite recht große Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Toilette und ebenerdiger Dusche. Dieses Schlafzimmer ist außerdem mit einer wunderschönen Wand aus handgefertigten Kleiderschränken ausgestattet. Das riesige Wohnzimmer mit einer schönen offenen Küche liegt an der Vorderseite der Wohnung. Diese High-End-Küche von Boffi ist mit einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem Weinkühler, einem Geschirrspüler, einer Spüle mit Quooker-Wasserhahn und einem Induktionskochfeld mit eingebautem Abzugssystem ausgestattet. Alle Geräte in der Küche stammen von Gaggenau oder Miele. Der wahre Hingucker ist die großzügige Insel mit ihrem einladenden Barbereich. Durch eine große Schiebetür erreichen Sie die riesige Terrasse (ca. 20m²), die nach Westen ausgerichtet ist. Auf dieser Terrasse mit weitem Ausblick können Sie bis in die späten Abendstunden den Sonnenuntergang genießen. Das Wohnzimmer wurde mit einer hübschen Wand aus handgefertigten Holzschränken mit eingebautem Fernseher, Gaskamin und Getränkeschrank mit Beleuchtung ausgestattet. Das Heimbüro/Arbeitszimmer grenzt an das Wohnzimmer. Dieser Raum kann mit einer verglasten japanischen Schiebetür verschlossen werden. Dieses Zimmer lässt sich leicht in das dritte Schlafzimmer umwandeln. Im Untergeschoss der Immobilie gibt es einen Doppelparkplatz mit Elektroladeanschluss, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz und einen großzügigen privaten Abstellraum (ca. 6m²). Die gesamte Residenz ist mit einer Klimaanlage und einem schönen Travertinboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Depot Zuid Depot Zuid, Frans van Mierisstraat-Hondecoeterstraat-Nicolaas Maesstraat. Dies ist ein Gebäude mit einer reichen Geschichte und zeitlosem Charakter, mitten im Zentrum von Oud-Zuid. Es wurde in der Vergangenheit als Lager für De Gruyter & Co., ein Möbeltransportunternehmen, konzipiert. In der jüngeren Vergangenheit diente es als Kunstlager für das Rijksmuseum und wurde kürzlich hochwertig in moderne Wohnungen umgebaut. Details - Wohnungsrecht 227m² (NEN 2580-Messbericht vorhanden) - Moderner Wohnkomfort in einer denkmalgeschützten Lagerhalle - Domotica-System für Beleuchtung, Markisen, Vorhänge, Lüftungs-, Heiz- und Kühlsysteme und die Bildtelefone - Travertinboden mit Fußbodenheizung - Innenarchitekt : Daniela Germone - DIS Studio - Einbauschränke von Porro - Klimaanlage - Aufzug vorhanden - Geräumiger Balkon mit weitem Blick, Richtung Westen - Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern - Eigentumswohnung, daher kein Erbbaurecht - Eigentümergemeinschaft ist professionell verwaltet, monatlicher Beitrag beträgt 350,12 € - Abstell- und gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz im Keller - Doppelstellplatz (zwei Stellplätze hintereinander) mit elektrischem Ladeanschluss. Angebotspreis 200.000 €, Kosten trägt der Käufer – Übergabe nach Absprache Wir haben diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstiges sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Der Immobilienmakler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Immobilie. Wir empfehlen Ihnen, einen (NVM-registrierten) fachkundigen Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess begleitet. Sollten Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese so schnell wie möglich Ihrem erwerbenden Immobilienmakler mitzuteilen und eine unabhängige Untersuchung dieser Angelegenheit durchführen zu lassen. Wenn Sie keinen Experten beauftragen, wird davon ausgegangen, dass Sie über ausreichend Experten verfügen, um alle wichtigen Angelegenheiten überwachen zu können. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von NVM.
