Beschreibung
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER BIETET AUSGLEICH UND HARMONIE. Dieses moderne Zimmer in asiatischen Farben ist mit seinen klaren, modernen Linien und seiner einzigartigen Ästhetik ideal für den Empfang einer großen Familie und Freunde. Ruhig gelegen, in einem Wohngebiet, nur einen Steinwurf von den Geschäften entfernt, ist hier alles fußläufig erreichbar. In warmen Farben gehalten und mit seinem schwarzen Terrakotta-Ziegeldach wirkt es wie eine aufgehende Sonne. Zen, sein berühmter Architekt, arbeitete an Gleichgewicht und Harmonie. Balance und Harmonie zugleich, innen und außen. Ausgewogenheit findet sich in der fließenden Zirkulation der Räume, aber auch in den Proportionen von Wohn- und Privaträumen. Ein Mix aus traditionellen Massivholztüren und mit Milchglas verkleideten Schiebetüren verstärkt diese Harmonie. Hinter der Eingangstür führt eine mit Holz und Stahl verkleidete Treppe zu einem unglaublichen Zwischengeschoss. Es besteht aus Holzparkett und Glasbausteinen und ist luftig. Es blickt auf das Wohnzimmer und ist von dreihundertsechzig Grad großen Fenstern umgeben. Es ist von einem weißen Stahlgeländer begrenzt und bietet Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten. Vom Eingang gelangen Sie in ein komfortables und geräumiges zentrales Wohnzimmer. Mit einer Deckenhöhe von mehr als fünf Metern ist es von Deckenlicht durchflutet, das von der Decke ausgeht. Dank des Holzofens und des Grillkamins ist es angenehm warm und Sie werden die Atmosphäre und das Ambiente zu schätzen wissen. Seine Erweiterung führt zu einem großen Wohn-Esszimmer mit einem sehr Designer-Kamin. Sie werden von der Geräumigkeit und den Erkerfenstern begeistert sein, die Ihnen den Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglichen. In der offenen Einbauküche und der sehr praktischen Spülküche können Sie Mahlzeiten zubereiten und gemeinsam genießen, die entweder am Tisch, aber auch an der großen Bar eingenommen werden können. Dieses einstöckige Haus verfügt über fünf schöne Schlafzimmer und ein Büro. Eines davon verfügt über eine elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und direktem Zugang zum SPA und ein anderes über ein angrenzendes Duschbad. Ein Badezimmer mit Toilette und eine Waschküche vervollständigen diesen schönen Wohnraum auf einer Ebene. Der angelegte, bewaldete und umzäunte Garten ermöglicht es Ihnen, den riesigen Garten zu genießen. Sie werden das Gewässer mit seinen bunten Fischen und die Brücke, die es überspannt, lieben, aber auch das riesige SPA-Schwimmbad mit Schwimmbahn und die zahlreichen Terrassen, auf denen Sie die Ruhe und die Sonne genießen können. Auf der Rückseite des Hauses finden Sie eine Garage (angrenzend) von 40 m2, einen Schuppen von 60 m2 und zwei Lagerboxen. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1610 Euro und 2250 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Preis: 598.926 € inklusive Gebühren | 577.000 € ohne Gebühren. Gebühren: 3,80 % inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuern. CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER, Ihre renommierte Immobilienagentur, Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Trébeurden, Perros-Guirec, Trégastel. Sehen Sie sich unsere Preise an. Patrick Le Philippe, Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC von Saint-Brieuc unter der Nummer 902 900 463. Tel.: 06 60 73 44 40 Diese Bekanntmachung wird Ihnen von Le Vourc'h Didier übermittelt – NoRSAC: 832079172, eingetragen beim Gericht Register von Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, Ihrer renommierten Immobilienagentur in der Bretagne. Sie möchten ein Haus am Meer in der Bretagne schätzen, verkaufen oder kaufen, kontaktieren Sie uns. Ein professionelles Team zu Ihren Diensten. Stand der Risiken und Verschmutzung: NEIN
