Beschreibung
Außergewohnliche Villa mit Touristenlizenz und Blick auf den Privathafen
Im begehrten Sektor Pani von Empuriabrava gelegen, bietet diese prachtige Villa einen unschlagbaren Blick direkt auf einen Privathafen. Eine wahrhaft außergewohnliche Immobilie, die Komfort, Geraumigkeit und eine privilegierte Lage vereint.
Auf einem 454,50 m² großen Grundstuck erbaut, verfugt die Villa uber eine großzugige Wohnflache von 153,85 m², erganzt durch eine geraumige 31 m² große Garage und einen großen 4x8 Meter Pool, ideal, um die Sonne und das mediterrane Klima zu genießen.
Das Erdgeschoss ist funktional aufgeteilt und umfasst: eine Zugangsterrasse, die Garage mit Heizungsraum und Abstellraum, eine Diele, einen Flur, zwei komfortable Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, eine Treppe zum ersten Stock, eine voll ausgestattete Kuche, ein geraumiges Wohn-Esszimmer und eine charmante uberdachte Veranda.
Das erste Obergeschoss beherbergt ein zusatzliches Badezimmer und drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und einer offenen Terrasse, die einen spektakularen Blick auf den Hafen bietet.
Das Highlight dieser Immobilie ist ihre Touristenlizenz! Dies macht sie nicht nur zu einem idealen Zuhause fur die Familie, sondern auch zu einer hervorragenden Investitionsmoglichkeit. Die hohen Einnahmen aus der touristischen Vermietung in dieser Gegend garantieren eine attraktive Rentabilitat und helfen Ihnen, Ihre Kaufinvestition schnell zu amortisieren.
