Beschreibung
INSEL GROIX - MORBIHAN. Schöne Lage in einer ruhigen Gegend für dieses 1970 erbaute Einfamilienhaus auf einem geschlossenen Grundstück von 850 m² ohne Miteigentum. Bestehend im Erdgeschoss aus einem Eingang, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem neueren Anbau mit einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss unter dem Dachboden befinden sich zwei Schlafzimmer mit Meerblick. Eine an das Haus angrenzende Garage mit Dachboden, ein Holzschuppen auf einer Betonplatte und Unterstände aus Betonblöcken schmücken diesen riesigen, mit Obstbäumen bepflanzten Garten. Dieses Haus liegt im Westen der Insel, direkt am Meer und in der Nähe von Buchten und Wanderwegen. Es ist sofort bewohnbar, erfordert jedoch Auffrischungsarbeiten. Besuche nach Vereinbarung mit Ihrem unabhängigen Handelsvertreter, der seit 2012 tätig ist und das ganze Jahr über auf der Ile de Groix präsent ist: Josiane MAUSSION ist unter 06 111 96 242 oder per E-Mail: jmaussion@e-mobilier.fr erreichbar Katalog der auf Groix zum Verkauf stehenden Waren: Gebühren in Höhe von 3,82 % inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Preis ohne Gebühren 440.000 €. Energieklasse F, Klimaklasse C Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz verlangt, dass das Energieleistungsniveau (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1640,00 € und 2250,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler angeboten. Unsere Honorare: Ihre e-mobilier.fr-Beraterin: Josiane Maussion – Tel. 0611196242 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479
