Beschreibung
Nur wenige Minuten von VABRE im Tarn und 30 Minuten von Castres entfernt im regionalen Touristenpark Haut Languedoc gelegen, werden Sie Natur- und Ruheliebhaber von diesem Immobilienkomplex mit 2 vollständig restaurierten Häusern und Nebengebäuden auf einem bewaldeten Grundstück begeistern Park von 1,2 ha mit Blick auf das Sidobre-Massiv. Die verschiedenen Ebenen des Gartens bieten Ihnen eine Vielzahl kleiner, intimer Ecken, in denen Sie nach Belieben entspannen können. Möglichkeit des Kaufs eines Einfamilienhauses. Zusammensetzung des Haupthauses von 225 m², mehr als 300 Jahre alt. Im Keller, in der Garage, in der Werkstatt und auf der Gartenebene empfängt Sie eine hübsche Terrasse mit einem alten Brotbackofen: - Eingang mit Schränken - Wohnzimmer von 100 m² mit offenem Kamin Küche, Wohnzimmer mit Pelletofen, Esszimmer mit Glasdach - Waschküche - Toilette mit Waschbecken - Suite mit Bad, Schränken, Schlafzimmer und privater Terrasse Obergeschoss: - Bürobereich mit Schränken - 2 Schlafzimmer - Duschraum, WC Dienstleistungen: Doppelverglasung , Mikrostation, renoviertes Dach, Brunnen, Brotbackofen, Pelletofen, alles ist für eine mögliche Zentralheizung geplant, Kamineinsatz, Glasfaser. Draußen: - Ungewöhnlicher Raum unter einem Glasdach, um die Sterne zu bewundern - Holzchalet von 45 m², das in ein Zuhause umgewandelt werden kann - Nebengebäude von 85 m², das nach Ihren Wünschen genutzt werden kann, freiliegende Steine und Fachwerk (Wasser und Strom) - Aquarium - Terrassen mit Blick auf die Berge. Zusammensetzung des Gästehauses: Auf der Gartenebene: - Waschküche - Schlafzimmer oder Büro - Wohnzimmer mit Einbauküche, Pelletofen, - Toiletten - 2 Suiten mit Schlafzimmern und deren Badezimmern. Obergeschoss: - 2 weitere Schlafzimmer - Duschraum, Außenbereich: - Terrassen - Garten, Grillplatz, - Parkplatz. Dienstleistungen: Doppelverglasung, erneuertes Dach, Pelletofen (2 Jahre), Konvektoren, Glasfaser, automatische Bewässerung (Bohren). Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: Zwischen 3.017 und 4.081 Euro pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise für das Jahr 2021 inklusive Abonnement. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: www.georiques.gouv.fr. Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Status der Risiken und Verschmutzung: erreicht (null)
