Beschreibung
Le Gosier / Dampierre (Guadeloupe) Entdecken Sie diese moderne Villa T5 im beliebten Wohnviertel Dampierre, weniger als 5 Minuten vom Strand Anse Vinaigri entfernt, in der Nähe von Schulen und in einer sehr ruhigen Umgebung am Ende einer Sackgasse mit modernem Komfort, mit einer Innenfläche von 140 m² (+ 50 m² überdachte Terrasse und 80 m² Deck), auf einer Ebene gebaut auf einem flachen Grundstück von 1016 m2, eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt. Es wird Sie mit seinen schönen Volumen, seinen zahlreichen Stauräumen, der hohen Qualität seiner Dienstleistungen und seiner sorgfältigen Dekoration verführen. Die Villa ist um einen zentralen Raum von 49 m2 herum gebaut, der voll klimatisiert ist und eine sehr gut ausgestattete offene Küche mit einer zentralen Insel, eine Speisekammer/Waschküche und ein Wohnzimmer mit großen Öffnungen zur Terrasse umfasst. Der Schlafbereich ist in zwei Flügel unterteilt: - Ein unabhängiges Master-Suite-Modul, ausgestattet mit einem klimatisierten Schlafzimmer, einem echten Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer mit Dusche, WC und Stauraum. - Ein Flügel mit 3 klimatisierten Schlafzimmern (eines mit eigenem Duschbad und WC), einem Badezimmer mit Dusche, das sich die beiden übrigen Schlafzimmer teilen, mit Doppelwaschbecken und einem Gäste-WC mit Handwaschbecken. Ein ausgestatteter Abstellraum sowie ein zusätzlicher offener Raum, der an die Küche angeschlossen ist und als Spülküche, Büro oder anderes genutzt werden kann. Eine große, angenehm belüftete überdachte Terrasse mit Essbereich und Loungebereich im Freien, eine schattige Terrasse mit Sonnenschirmen und eine riesige Solariumterrasse von 80 m2 rund um den Pool mit den Maßen 6,50 mx 3,50 m und Salzfiltration. Gut zu wissen: - Alarmanlage, - Abstellraum im Freien, - Carport für 2 Fahrzeuge, - Elektrisches Tor, Tor, Videotelefon, - Kanalisation, - Neuer Solarwarmwasserbereiter, - Puffertank (1250 Liter), - Gehäuse mit orangefarbenem Glasfaseranschluss , - Komplett möbliert und ausgestattet verkauft, - Diagnose durchgeführt (15.02.2023), gültig. Ideal für Familienwohnzwecke oder als Mietinvestition mit touristischer Ausrichtung. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Vorkehrungen zu treffen (3. Badezimmer, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum). Der Verkaufspreis beinhaltet vom Käufer zu zahlende Gebühren: 30.000 € inklusive Steuern. Verkaufspreis ohne Gebühren: 750.000 €. Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie Catherine ETIENNE unter 06 90 14 28 38. Immersive virtuelle Tour (360°) auf Anfrage. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Stand der Risiken und Verschmutzung: abgeschlossen (15.02.2023)
