Beschreibung
Diese 112 m² große Wohnung (176 m² Grundfläche), die aus der Sanierung eines ehemaligen Dachbodens hervorgegangen ist, wurde hochwertig renoviert. Die großzügigen Räume befinden sich im dritten Stock unter dem sichtbaren Dachstuhl eines Gebäudes aus dem Jahr 1800, das im Herzen der Krutenau mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten liegt. Der Wohnraum, der durch die Erhaltung der Originalbalken hervorgehoben wird, bietet eine sehr komfortable Firsthöhe. Er umfasst eine offene Küche, einen Essbereich sowie eine Sitzecke. Ein Flur führt in den Schlafbereich, der mit einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne in schlichten Farben beginnt, gefolgt von einem ersten Schlafzimmer mit Ankleide. Zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer als Verbindungselement runden die Leistungen dieser Immobilie mit Charakter ab. Die Lage im Herzen eines gefragten Viertels, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, macht diese Wohnung zu einem seltenen Objekt, das Liebhaber des alten Stils und authentischer Materialien begeistern wird. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1190 und 1660 euros. Kontakt: Martial 06.63.65.66.23 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180 euros.
