Beschreibung
Diese Ordination liegt im Zentrum Badens und eignet sich daher optimal als Ihre neue Praxis. Sie verfügt über 4 Zimmer und liegt im ersten OG des Gebäudes. Im Preis ist ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes inkludiert.
HIGHLIGHTS:
5 Jahre Mietdauer
Parkplatz
Im Zentrum Badens
Zahlreiche Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft
INFOS ZUR IMMOBILIE:
STOCKWERK: 1 OG
BAUJAHR: 1979
BEZIEHBAR: Sofort
NUTZFLÄCHE: ca. 63,98 m²
ZIMMER: 4
LIFT: Nicht vorhanden
TOILETTE: Separat mit Handwaschbecken
HEIZUNG: Gas
INFRASTRUKTUR: Sie befinden sich mitten im Zentrum Badens und verfügen somit über zahlreiche Nahversorger und auch verschiedne öffentliche Verkehrsmittel, welche diesen Standort perfekt für eine Ordination machen.
HWB: 51,3 kWh/m2a
KLASSE: C
KOSTEN:
HAUPTMIETZINS: EUR 768,00
BETRIEBSKOSTEN: EUR 140,76
USt.: EUR 181,75
GESAMTMIETE: EUR 1090,51
VERGEBÜHRUNG: EUR 654,31
NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:
KAUTION: EUR 3.271,54
PROVISION: EUR 3.271,54 inkl. 20 % USt.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Josefplatz
