Beschreibung
Absolut einzigartige Villa auf der Insel Brac, Milna-Gebiet mit privatem Strand!
Die Villa ist neu gebaut und wurde 2022-2023 fertiggestellt.
Eingebettet in einer ruhigen Umgebung, nur 3 Kilometer vom Herzen von Milna entfernt, befindet sich ein weitläufiges 8.392 Quadratmeter großes Grundstück.
Auf dieser idyllischen Leinwand ziert ein charmantes Haus von 110 Quadratmetern zwei unterschiedliche Ebenen.
Das 65 Quadratmeter große Erdgeschoss bietet eine harmonische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem einladenden Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Küche und einladenden Terrassen zum Genießen der Ruhe.
Steigen Sie eine anmutig gestaltete Treppe hinauf, um zum Dachboden zu gelangen, wo eine offene Fläche von 50 Quadratmetern auf Sie wartet. Dieser geräumige Zufluchtsort beherbergt ein Doppelbett und zwei separate Betten und schafft so eine Oase der Behaglichkeit.
Ein zweites Badezimmer erhöht den Komfort und macht dieses Dachgeschoss zu einem idealen Rückzugsort.
Darüber hinaus gibt es vor dem Garten eine Holzplattform, die möglicherweise für das Boot geeignet ist.
Das Haus ist sorgfältig mit wichtigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, darunter einer Klärgrube, einem Wassertank, einem Generator und Sonnenkollektoren, um die Kraft der Sonne für Strom zu nutzen.
Darüber hinaus verfügt diese Residenz stolz über eine Baugenehmigung und eine Nutzungsgenehmigung, was einen nahtlosen Übergang in ein Leben in friedlicher Pracht gewährleistet.
Die Lage ist absolut atemberaubend!
Hinweis: Der Preis bezieht sich auf den Kauf von 100 % der Firmenanteile (die Villa gehört einem kroatischen Unternehmen).
Ref: RE-LB-BERDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
