Beschreibung
Zu verkaufen in Collons/les Masses, derzeit in der Fertigstellung, prächtiges, großes Luxus-Chalet (C), gebaut mit edlen Materialien, ideal gelegen in der Nähe des Skigebiets 4 Vallées. Chalet C: Beschreibung: Keller: Eingang Doppelgarage Technikraum Waschküche Keller Doppelzimmer, eigenes Badezimmer mit WC und Badewanne 2 Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Erdgeschoss: Eingang zum Gäste-WC Wohnzimmer mit Herd (Option), Terrassenzugang Esszimmer Bereich, Zugang zur Terrasse Offene Küche komplett ausgestattet mit Bar Dachgeschoss: Großes Hauptschlafzimmer Privates Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne Abstellraum Außenbereich: Terrassen Garten Parkplätze Besonderheiten: Bau eines Stehplatzes Möglichkeit des Kaufs eines kleinen Chalets daneben als Nebengebäude Allgemeine Beschreibung : Mauerwerk – Stahlbeton: Fassadenwände im Zwischengeschoss, aus 18 cm dickem Stahlbeton, auf einer allgemeinen Platte ruhend. Fassadenwände im Erdgeschoss und im Dachgeschoss, aus Stahlbeton, aus 13 und 18 cm dicken Zementsteinen, auf zwei Seiten mit Gips verkleidet Trennwände für tragende Wände, in B.-A und 13 cm dicken Zementsteinen, beidseitig mit Gips belegt. Sockelbelag mit Naturstein. Außendämmung mit Polystyrol-Hartschaumplatten 140 mm dick zwischen Fassadenwand und Steinbelag und 100 mm dick für erdverlegte Wände Boden im Erdgeschoss Erdgeschoss und Obergeschoss aus massiver Stahlbetonplatte, 20 cm dick Treppengeländer aus Holz PVC-Abflussrohr mit geeignetem Durchmesser für Abwasser Entwässerungsband, mit PVC-Abläufen und Wandschutz mit Beschichtung aus Barraprene und Delta MS, für erdverlegt Teile Rahmen: Firstpfette aus verleimtem Tannenschichtholz, FA-Qualität. Dachbalken aus Tanne, sichtbare Teile ohne Kantentoleranz und gehobelt. Verkleidung der gesamten Dachfläche mit Kiefernholzstreifen mit einer Dicke von 18 mm, gerillt und geriffelt. Doppelte falsche Köpfe an den Ecken der Konstruktion, in Lärche. Teilweise Abdeckung der Mauerwerksfassaden, mit auf Balken befestigten Chalet-Latten aus Lärche. Balkonbalustrade inklusive Rahmen und Baluster aus Lärche, alles auf Lärche-Stahlbetonplatte befestigt. Fassadendämmung mit Mineralwolle mit einer Gesamtstärke von 140 mm Zimmerei: Kommunikationstüren aus 3 Lärchenholzplatten. Eingangstür aus starkem Holzpaneel mit Naturholzverkleidung und Dreiblockschloss. Kleiderschränke und Einbauschränke, mit Fronten aus zusammengefügten Lärchenholzplatten. Fenster und Terrassentüren aus Lärchenholz, mit Isolierglas, Kleinteile aus Holz und an den Außenflächen angebrachter Riegel. Fensterläden und Rahmen für Fensterläden in Lärche. Eindeckung und Verblechung: Auf Beplankung, Dampfsperre SARNAVAP 1000 R, Schweißverbindungen. Isolierung des Daches mit S-ROOF-Elementen, Dicke 160 mm, aufgelegt auf einer Dampfsperre Kanäle, Abläufe, Korridore und alle Anschlussbleche aus Kupferblech. Sanitäranlagen: Wasserzulauf mit Anschluss an das Stadtnetz, HDP-Rohre und Montagehähne (Batterie). Verteiler- und Versorgungsrohre aus verzinkten und PEX-Rohren. Durchflussrohre für vertikale Säulen und horizontale Umleitungen aus Gébérit-Kunststoff Isolierung aller freiliegenden Rohre. Wasserhähne aus verchromtem Messing. Geräte: Badewanne und Duschrohr aus emailliertem Stahl mit Schalldämmung, Toilettenschüssel, WC und Keramikwaschbecken. Heizung: Zentraltyp mit Grundwasser-Wärmepumpe, mit Erdwärmesonden, Fußbodenheizung, Heizkörper in den Badezimmern , Warmwasserbereitung mit Warmwasserbereiter mit einem Fassungsvermögen von 400 Litern Sie wünschen weitere Details, die komplette Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich berate Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Vor-Ort-Besuch zur Verfügung.
