Beschreibung
Le Lumiére - Exklusive Familienresidenz mit Patio-Garten, Heimkino und Sauna"
Willkommen bei ParkAvenue.Immobilie, wo Wohnen zur Marke wird.
Dieses anspruchsvolle Design-Domizil bietet eine perfekte Wohnlösung für Familien, die Wert auf Luxus und Komfort legen. Mit einem Patio-Garten oder einem Außen-Whirlpool sowie einem Heimkino und einer Sauna ist hier für jeden Familienmitglied etwas dabei. Diese großzügige und familienfreundliche Immobilie wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Das einzigartige Anwesen befindet sich in einer bevorzugten grünen Villenlage und besticht durch seine außergewöhnliche Hufeisen-Form. Auf einer Grundstücksfläche von 935 Quadratmetern ist dieses Objekt eine absolute Rarität. Von außen präsentiert sich das Haus mit zeitlosem Understatement, doch im Inneren erwartet Sie ein beeindruckendes modernes Design mit enormer Lichtfülle und einem außergewöhnlich großen und flexiblen Raumangebot. Im Jahr 2012 wurde die Immobilie mit einem Anbau von 1999 kernsaniert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 520 Quadratmeter und bietet auf zwei Wohnebenen zahlreiche Optionen, die sich verschiedenen Lebenssituationen anpassen lassen. Insgesamt verfügt das Domizil über 12 Zimmer sowie ein Heimkino. Der Wohn-Essbereich allein im Erdgeschoss umfasst großzügige 100 Quadratmeter und beeindruckt mit einem verglasten Panoramakamin. Ein spektakulärer "come-together-Raum" mit einer Bar und einem Kamin lädt zu geselligen Stunden ein. Die Küche ist mit hochwertigen Markeneinbaugeräten ausgestattet, darunter ein Teppanyaki Grill. Ein Master-Bedroom mit separatem Ankleidezimmer und Bad, eine zum Innengarten offene SPA-/Fitnessarea mit Sauna, ein Garderobenzimmer mit maßgefertigten Einbauten sowie ein Gäste-WC runden das Raumkonzept im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, davon zwei mit separater Ankleide und dazugehörigem Bad sowie einem separaten WC. Alle Wohn- und Schlafzimmer bieten Zugang zum Südbalkon mit Blick in den Garten. Ein großzügiger Keller mit einem 30 Quadratmeter großen Heimkino, ein Hauswirtschafts- und Abstellraum, ein Vorratsraum sowie ein weiterer Lagerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Außenanlage beeindruckt durch ihre U-Bauweise, die ein familiäres Patio-Flair schafft. Der Masterbedroom, der Fitnessbereich, die Küche und der Wohn-Essbereich sind durch großzügige Fensterfronten mit dem Garteninnenhof verbunden. Als Highlight im Außenbereich erwartet Sie ein Whirlpool und eine Terrasse, die im Sommer zum Entspannen und Grillen einladen. Abgerundet wird dieses exquisite Objekt durch eine Garage.
Genießen Sie den Luxus und die Ruhe dieses einzigartigen Domizils in absolut ruhiger Lage. Hier wird Wohnen zur wahren Marke. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot.
