Beschreibung
Diese elegante freistehende privat Residenz befindet sich auf einem großzügigen Gartengrundstück, das perfekt nach Südwesten ausgerichtet ist. Mit einer Wohnfläche von etwa 243 m² bietet sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, eine lichtdurchflutete Erker-Sitzecke, eine im Jahr 2021 neu gestaltete Designer-Küche, ein Gäste-WC und einen großzügigen Eingangsbereich. Im Obergeschoss erwartet Sie der Masterbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem angrenzenden Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie außerdem eine voll ausgestattete kompakte Küche und einen separaten Gästebereich mit einem Schlafzimmer und einem eigenen Duschbad.
Im Untergeschoss stehen ein Hauswirtschaftsraum mit Technik sowie zwei Vorrats- und Abstellräume zur Verfügung. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der idyllische und gewachsene Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist und nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist.
Fünf Stellplätze und eine Doppelgarage runden dieses äußerst charmante Angebot ab. Die Gestaltung des Gartens spiegelt ein einzigartiges architektonisches Design wider und verleiht diesem Anwesen einen besonderen Charakter.
Weitere Merkmale dieses exquisiten Anwesens sind:
Meisterhaftes Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer bietet ein Fluchtziel mit einem angrenzenden Tageslichtbad, das mit einer Dusche und einer einladenden Badewanne ausgestattet ist.
Komfortabler Wohn- und Essbereich: Im Obergeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, ideal für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte.
Zweite Küche: Eine kompakte, aber voll ausgestattete Küche ist eine praktische Ergänzung im Obergeschoss, um die Bedürfnisse Ihrer Familie oder Gäste zu erfüllen.
Gästebereich: Ein separates Gästebereich mit einem Schlafzimmer und einem eigenen Duschbad sorgt für Komfort und Privatsphäre.
Untergeschoss: Hier erwarten Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Technik sowie zwei Vorrats- und Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Traumhafter Garten: Das Highlight dieses Anwesens ist der idyllische und gewachsene Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist und perfekt nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist.
Stellplätze und Doppelgarage: Fünf Stellplätze auf dem Grundstück sowie eine geräumige Doppelgarage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und mehr.
Architektonisches Design: Die Gartengestaltung spiegelt ein einzigartiges architektonisches Design wider und verleiht diesem Anwesen einen besonderen Charakter.
Günstige Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und begehrten Lage in Gmund am Tegernsee, die Ruhe und Privatsphäre bietet und dennoch eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Region gewährleistet.
Diese Villa bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das Luxus und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
