Beschreibung
Im 3. Wiener Gemeindebezirk steht eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im trendigen TRIIIPLE-Komplex zur Miete bereit.
Entdecken Sie eine exklusive Wohnung, die weit mehr als nur ein Zuhause ist - sie ist ein Ort, an dem Leben, Arbeit und Freizeit eine neue Dimension erreichen. Mit hervorragenden Annehmlichkeiten, einem atemberaubenden Design und einer unschlagbaren Lage bietet diese Wohnung eine Oase der Eleganz und des Wohnkomforts.
Diese Immobilie befindet sich in einem modernen Wohnkomplex, der aus drei Türmen besteht, die jeweils eine Höhe von 100 Metern erreichen.
Sie befindet sich in der 10. Etage des 2. Turms und verfügt über 2 Zimmer mit einer Einbauküche und einer Wohnfläche von 56,8 Quadratmetern.
Außerdem bietet die Wohnung einen großzügigen Balkon mit einer Größe von knapp 10 Quadratmetern, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick genießen können.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus, ist in einem tadellosen Zustand, frisch renoviert und luxuriös ausgestattet. Die Wohnung bietet Ihnen:
Eine Einbauküche der deutschen Marke LEICHT
Einen Samsung 'The Frame' Fernseher
Ein komfortables Dream Deluxe Boxspring-Bett mit Lederbezug (160x200cm)
Möbel des renommierten italienischen Herstellers Novamobili, die das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Badezimmer in Szene setzen
Italienische Keramikfliesen in der Küche und hochwertige Arbeitsflächen in Bad und Wohnzimmer
Ein gemütliches Sofa und eine Ottomane des skandinavischen Herstellers Bolia
Der Mietvertrag für diese Wohnung läuft über 3 Jahre.
Mietpreis: EUR 2.490 pro Monat
Dieser Preis entspricht der modernen Renovierung, der hochwertigen Ausstattung, der perfekten Lage und all den Annehmlichkeiten, die diese Wohnung bietet.
Die Betriebskosten in Höhe von 265 Euro sind in der Miete enthalten.
Die Kosten für Wasser und Heizung belaufen sich auf 147 Euro, während der Strom 24 Euro kostet. Diese Kosten sind nicht in der Miete enthalten und werden separat mit einer jährlichen verbrauchsabhängigen Abrechnung in Rechnung gestellt.
Highlights des Komplexes:
TRIIIPLE bietet Exklusivität für jedermann und kombiniert Annehmlichkeiten, die man normalerweise mit Villen verbindet. Hier können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen. Gut ausgestattete Eventküchen stehen den Bewohnern für Feiern und Versammlungen zur Verfügung. Für Gartenpartys gibt es eine gemütliche Party & Barbecue Lounge inmitten der parkähnlichen Grünflächen von TRIIIPLE.
Ein Concierge-Service, TRIIIPLE Plaza mit einladenden Restaurants, Cafés und Geschäften sowie ein Kindergarten machen das Leben hier besonders komfortabel. Genießen Sie großzügige Eingangsbereiche, parkähnliche Freiflächen, Sportanlagen, Spielplätze, Gemeinschaftsterrassen mit atemberaubender Aussicht, einen Rooftop-Pool und vieles mehr.
Ein wesentlicher Vorteil des Komplexes ist seine perfekte Anbindung an die U3-Stationen Erdberg und Schlachthausgasse, verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien (77A, 80A, 18), Radwege sowie die Autobahnen A4 und A23.
Freuen Sie sich auf einen unvergleichlich hohen Lebensstandard und eine Wohnung, die aus der Skyline Wiens heraussticht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
