Beschreibung
Versteckt im Herzen des stilvollen Paddington, ist dieses elegante, 4,2 Meter breite Haus auf einem ca. 148 m² großen Grundstück mit natürlichem Licht durchflutet und bietet die perfekte Umgebung für ein geschäftiges Familienleben und entspannte Unterhaltung, indem es entzückende historische Elemente mit modernen Updates für funktionalen Komfort verbindet ästhetischer Anreiz. Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst verschiedene Wohnräume mit formellen und ungezwungenen Wohnzimmern, ein separates formelles Esszimmer mit maßgeschneiderten, vom Boden bis zur Decke reichenden Regalen und eine große Küche mit Marmorplatte, die mit einem 90-cm-Omega-Gasherd und Backofen sowie einer Smeg-Dunstabzugshaube ausgestattet ist Ventilator und Miele-Geschirrspüler, alles aus Edelstahl. Dank der großzügigen Verglasung fällt natürliches Licht in diesen Bereich, der sich zu einer großen Animateure-Terrasse und einer pflegeleichten, mit Steinen gepflasterten Terrasse öffnet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine europäische Wäscherei, eine Gästetoilette und ein 16 m² großer, leicht zugänglicher Unterflur-Lagerraum oder Weinkeller. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und französischen Türen, die auf private schmiedeeiserne Balkone mit Blick ins Grüne führen, sowie zwei helle Badezimmer mit Regenduschen mit Glasrahmen, das Hauptbadezimmer auch mit einer Badewanne. Eine elektrisch betriebene Leiter führt hinauf zu einem Dachboden, der in ein 40 m² großes, sorgfältig geplantes, brandneues Heimbüro und zusätzlichen Stauraum umgewandelt wurde. Im ganzen Haus sorgen hohe Decken mit originalen Details, sorgfältig konservierte viktorianische Kamine, originales Mauerwerk und restaurierte Holzdielen für viel Charakter, während Plantagenfensterläden, Umluft-Klimaanlage, Deckenventilatoren und ein sicherer Eingang das ganze Jahr über für Komfort und Ruhe sorgen des Geistes. Obwohl das Haus in seiner jetzigen Form durchaus lebenswert ist, verfügt es vorbehaltlich der Zustimmung des Stadtrates über hervorragendes Potenzial für weitere Modernisierungen oder Entwicklungen. Zahlreiche Parkplätze auf der Straße für Anwohner und ihre Gäste. Innerhalb eines Kilometers von diesem Premium-Lifestyle-Standort liegen Rushcutters Bay, das CYCA, SCEGGS Darlinghurst, das St. Vincent's Hospital, Paddingtons berühmtes Fiveways, Top-Restaurants und Cafés, High-End-Boutiquen, Kinos, Parks und Spielplätze. Das Sydney CBD, andere erstklassige Schulen und der Centennial Park liegen alle in einem Umkreis von 2 km. Bushaltestellen zur Pyrmont-Bondi-Kreuzung 389 sind nur 350 Meter entfernt. Dieses sehenswerte Anwesen wird vielbeschäftigte Familien, Entertainer, kluge Investoren und Lifestyle-orientierte Profis ansprechen. Ausgaben pro Quartal: Gemeinde: 520 $ Wasser: 195 $ Kontakt: Jaime Upton Sydney Sotheby's International Realty +61 414 31 21 31 jaime.upton@sydneysothebysrealty.com
