Beschreibung
In einer eleganten, 1913 errichteten Villa im Herzen des Viertels Conseil des XV, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet diese Maisonettewohnung mit einer Grundfläche von 118 m² (177 m²) ein einzigartiges Erlebnis inmitten einer Umgebung von großer Ruhe. Die erste Ebene enthüllt einen großen Wohnraum von 35 m², der harmonisch mit einem Esszimmer gestaltet ist, das sich zu einem von natürlichem Licht durchfluteten Wohnzimmer hin öffnet. Ein Balkon bietet einen beruhigenden Blick auf eine grüne Umgebung, die durch ein Gewächshaus einen zusätzlichen Charme erhält. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich ein Büro sowie eine funktionale Küche, die durch eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum ergänzt wird. Ein Schlafzimmer mit überraschender Architektur sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Treppenabsatz, der zu zwei intimen Schlafzimmern führt. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage. Zwei Keller und ein Parkplatz im Innenhof vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie, für die eine Auffrischung in Betracht gezogen werden sollte, um ihren Komfort zu optimieren und ihre charakteristischen Vorzüge hervorzuheben. Der historische Charme des Gebäudes und die grüne Umgebung machen diese Maisonette-Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Kunden, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensraum sind. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1514 und 2048 euros. Kontakt: Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3047 euros.
