Beschreibung
Charmantes Bauernhaus in Turm des XII Jahrhunderts auf den toskanischen Hügeln mit privatem Pool und Park von 16000 qm
Standort & Lebensstil
Am Fuße der Hügel von Cortona, in der Nähe des Trasimenischen Sees, befindet sich dieses 396 m² große, historische Haus, das aus einem Turm aus dem Jahr 1100 umgebaut wurde, in einer ruhigen und abgeschiedenen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Gut an die Hauptstraße angebunden, befindet sich das Anwesen in der einzigartigen Umgebung der toskanischen Landschaft, ganz in der Nähe des umbrischen Gebiets, zwei Gebiete mit außergewöhnlichen touristischen Möglichkeiten. In der Nähe der Straßenanbindung an die A1 und des Bahnhofs, aller notwendigen Dienstleistungen, Schulen, Supermärkte, bleibt das Anwesen auf den Routen der touristischen Zentren von Montepulciano, Pienza und dem Val d'Orcia.
Beschreibung
Das Hauptgebäude besteht aus dem Turm und erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Keller mit den alten Getreidespeichern, die restauriert werden können, eine Taverne und ein Mehrzweckraum in einem Nebengebäude des Turms. Der erste Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist, besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Ofen, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einer Waschküche. Im zweiten Stock gibt es ein Esszimmer mit einem großen alten Kamin, eine Küche, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Im dritten und letzten Dachgeschoss gibt es ein Doppelzimmer mit Bad und ein großes Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Nebengebäude:
Im Inneren des Anwesens befinden sich zwei Zitronenhäuser, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können, zwei große Lagerhallen, ein Schuppen, der als einfacher Speisesaal genutzt wird, sowie der Technikraum des Schwimmbads mit einem großen Bad. Zwei private Garagen und eine kleine unterirdische Höhle, die in den Kriegsjahren als Schutzraum genutzt wurde, vervollständigen das Anwesen.
Zustand und Endbearbeitung:
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da sie sowohl baulich als auch in Bezug auf die Ausstattung renoviert wurde. In den Zimmern gibt es freiliegende Holzbalken sowie die Kombination aus weißem Putz und "pietra serena", die eine typisch toskanische Bauernhausatmosphäre schaffen. Die Immobilie ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen und verfügt über eine ausgezeichnete Gasheizung.
Platz im Freien:
Außerhalb des Grundstücks, komplett eingezäunt und mit elektrischem Tor, genießt einen großen privaten Garten von etwa 16000 Quadratmetern mit etwa 45 Olivenbäumen und einem kleinen Wald mit einer Höhle gegraben in ausgezeichnetem Zustand, die sich zu Sauna / Entspannungsraum geben könnte. In der Mitte des Grundstücks, nur wenige Meter vom Turm entfernt, befindet sich das große Schwimmbad in ausgezeichnetem Zustand, ausgestattet mit Jacuzzi, mit Blick auf das ruhige Tal. Der Pool ist mit einem Innenhof verbunden, der über eine schöne Veranda mit Kletterpflanzen verfügt.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Anwesen eignet sich sowohl für die Nutzung als Unterkunft als auch als großes Privathaus und befindet sich in einer strategischen Lage in Bezug auf die Sehenswürdigkeiten des Val di Chiana Senese und Aretina, ganz in der Nähe des eindrucksvollen Val d'Orcia und der damit verbundenen Touristenströme.
