Beschreibung
46000 Cahors 20 Minuten entfernt, Steinhaus von fast 280 m² mit viel Charakter, in den letzten Jahren (von 2020 bis 2023) vollständig restauriert, keine Arbeiten erforderlich. Isolierte Wände, hochwertige Materialien, geschmackvolle Auswahl! Grundstück von mehr als 1 Hektar mit Bach. Haus von fast 280 m², bestehend aus 9 Zimmern, 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern/Duschräumen. Wohnstandard: Eingang 14 m², Wohnzimmer und Esszimmer 58 m², Eschenparkettboden, Einbauküche 30 m², Wohnzimmer 2 mit Einsatz 18 m², 2 Türme von 4,5 m², WC, Obergeschoss: Flur 26 m², Schlafzimmer von 20 m² und privates Duschbad , 4 Schlafzimmer von 11 bis 19 m², Duschbad und Badezimmer, WC, Im zweiten Stock: Dachgeschoss 100 m² (2 Schlafzimmer und ein Badezimmer geplant sowie ein Spielzimmer). Fußbodenheizung durch Pelletkessel, doppelte Holzverglasung, Klärgrubensanierung nach Standards von 2020. Auf der Gartenebene: 140 m², bestehend aus verschiedenen Sommerräumen. Nebengebäude: Scheune von ca. 50 m² im Erdgeschoss (2 Ebenen möglich), Grundsteuer 2800 Euro. Preis: 1.080.000 Euro Gebühren zu Lasten des Verkäufers, DPE B GES A (Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen am 01.01.2021: zwischen 1500 und 2090 Euro). Bitte kontaktieren Sie Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 e.michel@paul-parker-properties.com Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Emmanuelle MICHEL verfasst, die als Immobilienberaterin unter Gehaltsdach mit Paul Parker Properties mit Sitz in der Rue du Colisée 10 fungiert 75008 Paris, Marke von SAS PROPRIETES PRIVES, Nationales Immobiliennetzwerk mit einem Kapital von 40.000,00 Euro, RCS NANTES Nr. 487 624 777, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie , 75008 Paris T: 1.500.000 Euro G: 120.000 Euro. Ref. Mandat 346843
