Beschreibung
Elegante Luxusvilla mit Swimmingpool zum Bau in Forte dei Marmi, in privilegierter Lage, nur 1.000 Meter vom Meer entfernt und neben dem zentralen Bereich. Wir freuen uns, denjenigen, die davon träumen, ihr eigenes Haus in Forte dei Marmi zu bauen, eine außergewöhnliche Gelegenheit zu bieten. Zum Verkauf steht das Baugrundstück von 1640 m2, das durch ein Bauprojekt fertiggestellt wurde, das bereits mit der begehrten Baugenehmigung (PDC) der Gemeinde Forte dei Marmi genehmigt wurde. Dies bedeutet, dass der Käufer die außergewöhnliche Gelegenheit hat, sofort mit den Bauarbeiten an einer Villa von ca. 321 m2 zu beginnen und so wertvolle Zeit zu sparen. Die Arbeiten werden vom neuen Eigentümer getreu dem genehmigten Projekt ausgeführt. Es bleibt jedoch die Flexibilität, geringfügige Änderungen am Projekt vorzunehmen, vorbehaltlich der Vereinbarung mit der Gemeinde. Die moderne Architektur der Villa, die in den Renderings hervorgehoben wird, zeichnet sich durch die großen Fenster aus, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten und so eine perfekte Harmonie zwischen den Innen- und Außenräumen schaffen. Eine ideale Kombination, die es Ihnen ermöglicht, jeden Moment in vollen Zügen zu genießen, insbesondere in der heißen und sonnigen Jahreszeit. Eine weitere Besonderheit ist die große 48 m2 große Veranda, die nicht nur ein architektonisches Element mit überdachtem Raum darstellt, sondern auch einen Hauch von Eleganz verleiht, der an einen Lebensstil unter freiem Himmel erinnert, ideal für gesellige Momente und zum vollen Genießen der schönen Tage. Die Gestaltung der Innenräume ist darauf ausgelegt, ein raffiniertes Wohnerlebnis zu bieten. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 186 m2 beherbergt ein großes Wohn- und Esszimmer mit direkter Verbindung zur wunderschönen Veranda, eine geräumige Küche, ein Fernsehzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Für eine szenografische Note sorgt der Innenhof, der natürliches Licht spendet und einen bezaubernden Blick auf den üppigen Garten bietet. Über eine elegante Treppe gelangen wir in den ersten Stock. Auf einer Fläche von 135 m² finden wir fünf luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und alle mit Blick auf eine großzügige 170 m² große Terrasse, die intime Räume schafft, die gleichzeitig offen sind das umliegende Panorama. Der Keller mit einer großzügigen Größe von ca. 243 m2 erweist sich als vielseitiger und großer Raum und erweitert so das Potenzial der Villa. Sowohl von innen als auch von außen zugänglich, ist es eine Wohlfühloase mit türkischem Bad, Sauna, Dusche, Whirlpool, Umkleideraum, Waschküche und weiteren drei Badezimmern und bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Bei dem Architekturprojekt sticht neben der Innentreppe das Vorhandensein eines modernen Innenaufzugs hervor, der die drei Etagen der Villa verbindet und ein Element der Praktikabilität und Zugänglichkeit hinzufügt. Dieses Detail unterstreicht die Liebe zum Detail und den Komfort im Wohnerlebnis. Der umliegende Garten, angereichert mit Pflanzen, die Privatsphäre garantieren, umfasst die gesamte Villa. Hier wird ein großzügiges Schwimmbad mit Hydromassagefläche von ca. 90 m2 zum Mittelpunkt der Außenräume. Der Zugang zum Grundstück wird durch ein Fußgängertor und ein großes automatisches Einfahrtstor erleichtert, das zu geräumigen Pavillons führt, die sich ideal für die bequeme Unterbringung von Autos und Fahrrädern eignen. Diese Luxusvilla stellt eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen dar, die einen exklusiven Rückzugsort in Forte dei Marmi suchen und Komfort, modernes Design und eine prestigeträchtige Atmosphäre vereinen. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns bitte. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwert, die Immobilie befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe.*
