Beschreibung
Remerschen – Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der „Résidence Astrid“
In einer ruhigen Wohngegend von Remerschen befindet sich diese lichtdurchflutete und geschmackvoll eingerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse in der gepflegten Résidence Astrid, einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten, erbaut in 2001.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 74,75 m², die sich wie folgt verteilt:
- Eingangsbereich (7,7 m²)
- Voll ausgestattete Küche (7,7 m²), offen zum hellen Wohn-/Esszimmer (21,7 m²)
- Zwei großzügige Schlafzimmer (18,7 m² und 15,5 m²) – eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse
- Badezimmer (5,92 m²) mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Separates WC (1,65 m²)
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
- Private Terrasse (27,44 m²) mit Südwest-Ausrichtung und absoluter Privatsphäre
- Geschlossene Garage (19 m²) mit E-Ladestation
- Privater Kellerraum (5 m²)
- Gemeinschaftswaschküche im Erdgeschoss
- Glasfaseranschluss
- Ruhige Straße mit öffentlichen Parkmöglichkeiten
Besondere Highlights
- Ruhige Lage mit Blick auf die Weinberge
- Moderne, helle Ausstattung und warme Wohnatmosphäre
- Sonnige Terrasse mit ganztägiger Besonnung
- Zwei große Schlafzimmer
- Geringe Nebenkosten (ca. 250 €/Monat)
- Kleine, harmonische Eigentümergemeinschaft
Praktische Informationen
Die monatlichen Nebenkosten beinhalten: Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Warm- und Kaltwasser, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, jährliche Heizungswartung sowie Verwaltergebühren.
Lage & Umgebung
In der Nähe befinden sich Kindertagesstätte, öffentliche Schule, Restaurants, Einkaufszentrum, Freizeiteinrichtungen sowie der wunderschöne Remerschen-See.
Guter Anschluss an die Schnellstraße und alle Autobahnen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Alicja Jimenez: +352 621 226 419
alicja@enjoyimmo.lu
