Beschreibung
Slovakia Sotheby's Int. Realty bietet ein wunderschönes und einzigartiges Einfamilienhaus in Nitra – einem Teil von Lužianky – in einer ruhigen Sackgasse mit Blick auf den grünen Golfplatz RED OAK Golf Club zum Verkauf an. Der Bungalow befindet sich in erster Linie direkt vor dem Golfplatz, sodass der Eigentümer die ungehinderte Aussicht genießen kann und in Zukunft keine neuen Hindernisse entstehen. Der Bau dieses Einfamilienhauses aus der Werkstatt des renommierten Architekturbüros Šercel Švec ist ein wahres „Meisterwerk“ in der Kategorie moderner Gebäude. Das Hauptkonzept war die Beseitigung klassischer Barrieren und Grenzen, was zu einer unauffälligen symbiotischen Architektur mit Schwerpunkt auf der Erhaltung der umgebenden Natur führte. Dieser einstöckige Bungalow wurde sorgfältig auf einem leicht abfallenden Grundstück gebaut, was ihn sehr kompakt und unauffällig macht. Der Grundriss des Hauses besteht aus einem großzügigen offenen Sozialbereich mit einer Fläche von 62 m² und einem Schlafbereich. Der Gemeinschaftsbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, das nahtlos durch eine offene Designerküche mit Einbaugeräten und einem Aufbewahrungssystem verbunden ist, das eine clevere Kombination aus Zweckmäßigkeit und Minimalismus darstellt. Das Esszimmer bietet bequemes Essen für 6-8 Personen. Der Gemeinschaftsbereich umfasst auch eine Arbeitsecke. Der gesamte Ort bietet direkten Kontakt mit dem Garten, wodurch die Grenzen zwischen Innen und Außen minimiert werden. Der nach Westen ausgerichtete Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer mit beheiztem Badezimmer und beheiztem Handtuchhalter. Es gibt auch einen Kleiderschrank mit großartiger Ausstattung, eingebauten Stauraum und eine Gästetoilette am Eingang. Im gesamten Innenraum dominiert helles Holz in Form von CLT-Platten und weiße Wände lassen die Designerelemente und Möbel hervorstechen. Im Familienhaus wurden die neuesten Technologien verwendet, wie z. B.: Zehnder-Lüftung mit einem Enthalpietauscher für optimale Luftfeuchtigkeit im Haus und einem Erdkollektor, Niko Home Control sorgt für die Automatisierung externer und interner „Bildschirme“ je nach Wetter, Jahreszeit und Temperatur sowie für die Automatisierung von Heizung, Lüftung, Außen- und teilweise Innenbeleuchtung mit Smartphone-Steuerung, Touchscreens und mehr. Das ökologische Konzept wird durch Photovoltaikmodule, Regenwassernutzung und ein bewässertes Gründach dargestellt. Zum Parken dienen 2 überdachte Parkplätze mit Abstellraum für Werkzeuge und einer Ladestation für ein Elektroauto. Die Eingänge zum Haus verfügen über Reinigungsmatten und sind mit einer Drainage ausgestattet. Der Garten mit 19 Zierbäumen, der Bepflanzung von mehr als 700 Stauden und einem entspannenden Rasen wirkt nach einem anstrengenden Tag wie Balsam für die Seele. Die Bewässerung erfolgt über ein automatisches Bewässerungssystem mit 9 Zonen und durch den Brunnen mit Pumpenunterstützung mit Backup für Stadtwasser. Architekturbüro Šercel Švec umweltfreundliches Gebäude passive Stabilität des Hauses intensives Gründach mit Bewässerung Designerkamin – belgische Marke Stûv Haushaltsgeräte Siemens, Bora Lüftungssystem Zehnder Fußbodenheizung Warmwasserbereitung – Nibe 190 l-Heizung Nico Home Control – Smart Home rahmenlose großformatige Fenster Janošík Marmoleum ökologischer Boden Akustikdecke mit Isolierung im Wohnzimmer grünes intensives Dachbepflanzung Optigreen Naturdach, Feldwiese mit 28 Pflanzenarten RED OAK Golf Club
