Beschreibung
Diese luxuriösen Villen direkt am Meer liegen an einem der attraktivsten Reiseziele an der Adria. Der nächstgelegene Flughafen ist weniger als 10 km entfernt und bietet direkte Verbindungen zu den meisten europäischen Städten. In der Nähe befinden sich auch die UNESCO-geschützte Stadt, mehrere renommierte Yachthäfen und zwei Nationalparks.
Diese prächtigen Villen stehen auf einem Grundstück von mehr als 18.000 qm.
Diese exklusiven Immobilien wurden von preisgekrönten Designern und Hotelentwicklern sorgfältig entworfen. Jede Villa zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Oberflächen und eine Auswahl an Materialien aus. Mit ihrer stilvollen Architektur, der großzügigen Innenausstattung und dem atemberaubenden Blick auf das schimmernde Meer verspricht jede Villa eine unvergleichliche Flucht aus dem Alltag.
Jede Villa besteht aus vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock), die mit einem privaten Aufzug und einer Innentreppe verbunden sind, und die gleiche Aufteilung und Innen- und Terrassengröße haben.
Das Untergeschoss bietet einen geräumigen Fitnessbereich, Heimkino, Gäste-WC, Sauna mit Dusche, Waschküche, Abstellraum und Maschinenraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen (90 m²) offenen Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum Hinter- und Vorgarten. Im Hinterhof befindet sich ein Loungebereich mit Landschaftsgarten, während sich vorne ein wunderschöner Essbereich im Freien mit Sommerküche, ein beheizter Infinity-Pool (35 m²) mit Gegenschwimmeinheit und Massagedüsen sowie ein Loungebereich mit Meerblick befinden. Die obere Etage dieser Villa umfasst ein Hauptschlafzimmer mit freistehender Badewanne und eigenem Bad, einen Ruhebereich und einen Balkon mit beheizter Whirlpool-Whirlpool-Badewanne. Die oberste Etage dieser Luxusimmobilie bietet drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Zwei der Schlafzimmer haben zudem einen direkten Zugang zur nicht überdachten Terrasse mit Meerblick.
Weitere Highlights dieser Immobilie sind zwei Außenparkplätze und zwei Garagenstellplätze (überdacht).
Für den Bau und die Einrichtung werden nur Geräte, Materialien und Möbel von höchster Qualität verwendet, wie zum Beispiel: amerikanisches Walnussparkett der 1. Klasse, Porzellanfliesen, Kalksteintreppen, freistehende Aquaestil-Titan-Steinbadewanne, wandhängendes Duravit D-Neo-WC, Geberit Sigma-Spülkasten usw WC-Spülknopf, Badaccessoires und Armaturen von Axor, Duschabfluss von Hansgrohe, Waschbecken und Wasserhahn von Reginox, Travertinstein für den unteren Teil der Fassade und die Innentreppe, Fenster und Türen von Schuco Panorama, Samsung-Wärmepumpe 3 in 1, Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung Vorbereitung, KNX Smart Home System, Otis Aufzug, Bosch Küchengeräte...
Diese Immobilien werden komplett möbliert mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln und Geräten verkauft, d. h. in bezugsfertigem Zustand. Die komplette Hausverwaltung (Reservierung, Gästebetreuung, Reinigung, Instandhaltung...) kann übernommen werden.
Die Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Die Immobilie kann entweder als Vermögenswert oder durch den Kauf von Anteilen einer SPV (LLC) erworben werden. Falls die Immobilie als Vermögenswert erworben wird, erhöht sich der Angebotspreis um den Betrag der Mehrwertsteuer (25 %). Dieser Betrag kann zurückgefordert werden, wenn der Käufer eine in der VIES-Datenbank registrierte LLC ist.
