Beschreibung
LUXUSWOHNEN IM HERZEN DES HISTORISCHEN ZENTRUMS VON NAARDEN Eine sehr luxuriöse Wohnung, eingerichtet von Daniela Germone, mit überdachter Terrasse im ersten Stock eines einzigartigen kleinen Apartmentgebäudes im Zentrum von Naarden Vesting. An einem besonderen Standort in Naarden Vesting finden Sie das luxuriös gebaute Apartmentgebäude „Het Hart van Naarden“, das in einem passenden Stil entworfen wurde. Von hier aus erreichen Sie Amsterdam-Centrum und Schiphol innerhalb von 20 Minuten. Es ist ein prestigeträchtiges Projekt mit 21 Wohnungen, die im typischen Stil der Festung gebaut wurden und authentische Details, „altes“ Mauerwerk und schöne Stufengiebel aufweisen. Es schafft eine ausgewogene Mischung aus historischem Erscheinungsbild und modernem Luxus und erfüllt alle Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung. Das vom Architekten Egbert Hoogenberk von Harmonische Architectuur entworfene Projekt grenzt an das alte Rathaus und befindet sich gegenüber der Großen Kirche. Um die Ecke befindet sich die Marktstraat mit gemütlichen Terrassen, Cafés, Restaurants, Geschäften und einem Samstagsmarkt. „Het Hart van Naarden“ hat eine einzigartige Zusammenarbeit mit dem gegenüberliegenden Vesting Hotel, die es den Bewohnern ermöglicht, alle Hoteldienste wie Reinigung und Verpflegung für ihre eigene Wohnung zu nutzen. Dieses Konzept ist auch ideal, wenn Sie Gäste oder Familie haben, denen Sie es so angenehm wie möglich machen möchten. Aufteilung der Wohnung: Vom Gemeinschaftseingang aus erreichen Sie über den Aufzug oder die Treppe Ihren privaten Eingang im ersten Stock. Im Flur gibt es eine Toilette mit Waschbecken, eine Garderobe, einen (Zähler-)Schrank und eine Speisekammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen. Auf der linken Seite der Wohnung finden Sie eine schöne Boffi-Küche, die mit verschiedenen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist. Wenn Sie diesem Raum folgen, betreten Sie den geräumigen Wohnbereich mit Load-it-Tapete. Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich das Badezimmer, das durch die verwendeten Materialien Ruhe ausstrahlt und mit einer Badewanne, einer Regendusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Über den Flur erreichen Sie das Hauptschlafzimmer mit einem maßgefertigten Kleiderschrank. Hier gibt es auch ein zweites Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt über einen direkten Zugang über den Aufzug zur sicheren Tiefgarage mit Abstellraum und (optional, separat zu verkaufen) Privatparkplatz. Highlights der Außenseite: • Außenseite mit hochwertigster Verarbeitung • Detaillierte Fassaden kombiniert mit Naturstein und profilierten Gesimsen • Luxuriöse Ziegel und Mörtel • Luxuriöse Dachziegel in gealterter Optik • Verstärkte Hartholzrahmen • Terrassen komplett mit Naturstein fertiggestellt Highlights der Innenseite: • Die gesamte Wohnung (außer Bad und Toilette) verfügt über eine sehr luxuriöse High-End-Küche von Boffi mit Weinklimaschrank, Quooker und diversen Einbaugeräten • Begehbarer Kleiderschrank der Marke Porro • Wandverkleidung von Load-it • Beleuchtung von Flos kombiniert mit Bogenlampen von Viabizzuno und Citadel • Vorhänge von Intera Projects • Vollständige Fußbodenheizung (energieeffizient) Allgemeine Informationen: • Baujahr 2020–2021 • Energielabel A++ • Vollständige Fußbodenheizung, Hybrid-Wärmepumpe • Sonnenkollektoren • Mechanische und natürliche Belüftung • Luxuriöse Ziegel und Mörtel kombiniert mit Naturstein • Terrassen komplett mit Naturstein fertiggestellt • Luxuriöse Dachziegel in gealterter Optik • Verstärkte Hartholzrahmen • Regenwasserableitung aus Zink • Möglichkeit, (optional) einen Parkplatz in der Parkgarage zu erwerben (mit Wallbox-Anschluss) • Der monatliche VvE-Beitrag für die Wohnung und den Abstellraum beträgt 208,55 €. Zusammenfassend lässt sich sagen: Eine einzigartige Wohnung in einer historischen Umgebung.
