Beschreibung
EXKLUSIV Dieses herrliche Chalet, das auf einem 833 m2 großen Grundstück gebaut werden soll, befindet sich im unteren Teil des Ferienortes Ovronnaz auf einer Höhe von etwa 1150 Metern. Es bietet große Ruhe, eine wunderschöne Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends. Es liegt nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten des Ferienortes Ovronnaz entfernt. Der Zugang zum Chalet ist das ganze Jahr über sehr einfach. Auf Anfrage kann ich Ihnen Fotos eines fertigen und eingerichteten Chalets zukommen lassen. Entfernungen: 1,5 Kilometer von den Bädern, dem Zentrum von Ovronnaz und all seinen Annehmlichkeiten, 2,5 Kilometer von den Skiliften, 8,5 Kilometer vom Autobahnanschluss (12 Minuten), 8,5 Kilometer vom Bahnhof Riddes (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus), 350 Meter von der Bushaltestelle. Dies ist der ideale Standort, wenn Sie in der Nähe des Zentrums von Ovronnaz ohne Lärmbelästigung und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt sein möchten. Dieses Chalet zeichnet sich durch seine Bauqualität und seine Goldschmiedearbeiten aus. Die Warmwasserbereitung für die Brauchwasseraufbereitung und Heizung des Chalets erfolgt mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Erdreichverteilung. Alle äußeren Holzfassaden bestehen aus Lärche. Lärche ist eine edle Holzart, die keiner besonderen Pflege bedarf. Es besteht die Möglichkeit, neu gebaute Chalets dieser Firma zu besichtigen, um sich ein Bild von der Qualität der Arbeit zu machen. Die Wahl der Innenausstattung liegt im Ermessen des Käufers und richtet sich nach dem festgelegten Budget. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Aufteilung der Zimmer nach Ihren Wünschen zu modulieren. Weitere Beispiele für Chalets zum Bauen finden Sie auf. Es ist auch möglich, ein Chalet nach Plänen zu bauen, die ganz auf Ihren Geschmack zugeschnitten sind. Es ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Herd und 2 Zugängen zur Terrasse Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, das Schlafzimmer zu entfernen, um den Wohnbereich zu vergrößern) Duschraum mit Dusche und WC Technikraum und Waschküche 1. Stock: Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon Doppelzimmer mit Parkettboden Schlafzimmer Duschraum mit Badewanne und WC Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (Möglichkeit, einen kompletten Boden ohne Hohlraum im Wohnzimmer zu machen) Balkon Im Baupreis inbegriffen: CHF 20'000.- für die Küche CHF 12'150.- für die Lieferung von Sanitäranlagen CHF 8'000.- für Anschlüsse an die Dienste (Wasser, Abwasser, Swisscom, Strom) CHF 10'000.- für die Lieferung und Installation eines Herdes CHF 100.- pro m2 für die Lieferung und Installation von Fliesen oder Parkettboden CHF 25'000.- für die Elektroinstallation CHF 30.000.- für Erdarbeiten und Steinschüttungen CHF 25.000.- für Anschluss- und Baugenehmigungen und Steuern Bitte beachten Sie, dass die Außenanlagen nicht im Preis inbegriffen sind; Ihre Kosten variieren je nach Wahl des Käufers. Sonstiges: Nicht als Zweitwohnsitz zu verkaufen. Für Nicht-Schweizer, nur zu verkaufen an Personen mit Aufenthaltsbewilligung B oder C. Dieses Chalet verfügt über eine Bruttoinnenfläche von 146 m2 und eine Balkonfläche von 6 m2.
