Beschreibung
EXKLUSIVES ANGEBOT: Dieses traumhafte Chalet, das auf einem 540 m² großen Grundstück errichtet wird, befindet sich im unteren Teil des Ferienortes Ovronnaz auf einer Höhe von ca. 1150 Metern. Es bietet eine ruhige Lage und ganzjährig optimale Sonneneinstrahlung. Alle Annehmlichkeiten des Ferienortes Ovronnaz sind nur wenige Schritte entfernt. Das Chalet ist ganzjährig problemlos erreichbar. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne Fotos eines fertiggestellten und möblierten Chalets. Entfernungen: 1,5 Kilometer zu den Thermalbädern, dem Zentrum von Ovronnaz und allen seinen Annehmlichkeiten; 2,5 Kilometer zu den Skiliften; 8,5 Kilometer zur Autobahnanschlussstelle (12 Minuten); 8,5 Kilometer zum Bahnhof Riddes (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus); 350 Meter zur Bushaltestelle. Dies ist die ideale Lage, wenn Sie die Nähe zum Zentrum von Ovronnaz ohne Lärm und weniger als 15 Minuten vom Tal entfernt wohnen möchten. Dieses Chalet besticht durch seine hochwertige Bauweise und die exquisite Ausstattung. Warmwasser für den Haushalt und Heizung werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung bereitgestellt. Alle Außenfassaden sind aus Lärche gefertigt. Lärche ist ein edles Holz, das keinerlei Pflege benötigt. Um sich von der Qualität der Arbeit zu überzeugen, können Sie bereits errichtete Chalets dieses Unternehmens besichtigen. Die Wahl der Innenausstattung liegt je nach Budget beim Käufer. Anzahl und Aufteilung der Räume lassen sich individuell anpassen. Weitere Beispiele für Chalets finden Sie auf [Website/Plattformname]. Gerne können Sie auch ein Chalet nach Ihren ganz persönlichen Plänen errichten lassen. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse und einem Holzofen Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Wohnfläche zu vergrößern) Duschbad mit Dusche und WC Hauswirtschaftsraum und Waschküche 1. Obergeschoss: Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon Doppelzimmer mit Parkettboden Schlafzimmer Duschbad mit Badewanne und WC Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (Möglichkeit, ein komplettes Geschoss ohne Luftraum über dem Wohnzimmer zu schaffen) Balkon Im Baupreis enthalten: CHF 20.000 für die Küche CHF 12.150 für die Lieferung von Sanitäreinrichtungen CHF 8.000 für die Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Swisscom, Strom) CHF 10.000 für die Lieferung und Installation eines Holzofens CHF 100 pro m² für die Lieferung und Verlegung von Fliesen oder Parkettboden CHF 25.000 für die Elektroinstallation; CHF 30.000 für Erdarbeiten und Schotterauffüllung; CHF 25.000 für Anschluss- und Baugenehmigungen sowie Steuern. Bitte beachten Sie, dass die Gartengestaltung nicht im Preis inbegriffen ist; die Kosten variieren je nach den Wünschen des Käufers. Weitere Merkmale: Möglichkeit zum Anbau eines Carports oder einer Garage für 2 Fahrzeuge. Nicht als Zweitwohnsitz geeignet. Für Nicht-Schweizer ist der Verkauf nur an Personen mit einer Aufenthaltserlaubnis der Kategorie B oder C möglich. Das Chalet verfügt über eine Brutto-Innenfläche von 146 m² und eine Balkonfläche von 6 m².
