Beschreibung
RENOVIERTE BASTIDE LORGUES Dieses hervorragende bioklimatische Haus mit einer Fläche von ca. 195 m², das mit Eleganz und Raffinesse renoviert wurde, bietet ein außergewöhnliches und ländliches Wohnumfeld, 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Es besteht auf einer Ebene aus einem großen Wohnzimmer mit seinem warmen, lichtdurchfluteten Holzofen und Zugang zu einer großen Travertinterrasse sowie einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche. Im Obergeschoss befinden sich 4 schöne Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, sowie ein hübsches separates Badezimmer. Ein Schlafzimmer verfügt außerdem über einen kleinen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf den Garten und den Pool genießen können. Ein charmantes, 45 m² großes Studio neben dem Haus mit privatem Garten lädt zum Entspannen ein. Für unvergessliche Momente der Entspannung können Sie außerdem eine Thai-Hütte mit Whirlpool genießen (Bluetooth-Lautsprecher, LED und vollklimatisierter Lounge-Bereich). Dieses Studio kann problemlos mit dem Haupthaus verbunden werden, bietet jedoch bereits eine besonders attraktive Rendite. 12*4-Sportschwimmbecken aus dem Jahr 2022 mit mehrfarbigen LEDs, gelegen auf einem hübschen, mit mediterranen Bäumen bepflanzten Grundstück, nicht einsehbar. Zahlreiche Terrassen, um die bezaubernde Umgebung in vollen Zügen zu genießen (Sommerlounge, Essbereich unter der Laube usw.). Bebauungsmöglichkeit 2 x 25 m2 (25 m2 bewohnbar und 25 m2 angebaut). Elektronisch gesteuerte elektrische Fußbodenheizung für jeden Raum. Wanddämmung im Erdgeschoss und im ersten Stock mit Hanfwolle und Terrakotta-Briketts. Schafwolle auf dem Dachboden. Diese Immobilie eignet sich ideal als Einfamilienhaus oder Zweitwohnsitz und bietet ein ruhiges Wohnumfeld auf dem Land, das Charme und Ruhe vereint. Preis: 825.000 € RECHTLICHE INFORMATIONEN DPE: C/A (effizient) Jérôme CAYROL Handelsvertreter, registriert beim RCS von NANTERRE unter der Nummer 824 762 272 Terrasse en Ville, 42 rue Lamalgue 83000 Toulon Siren 814623815 RCS Marseille Informationen zu den Risiken, denen dieser Brunnen ausgesetzt ist sind auf der Géorisks-Website verfügbar: www.georisks.gouv.fr
