Beschreibung
Im 7. Arrondissement von Paris ist diese Maisonette-Wohnung, die leicht zu vermieten und perfekt für eine Investition geeignet ist, eine Garantie für eine erfolgreiche Investition. Wenn Sie an diesem zweiteiligen Einkommensgebäude interessiert sind, wenden Sie sich jetzt an die Immobilienagentur Christophe DANFLOUS. Auf 200 m² verfügt der Innenraum über 4 Schlafzimmer und einen Küchenbereich. Der Preis ist auf 6.000.000 Euro festgelegt. Zwischen dem Eiffelturm, dem Invalidendom und der Nationalversammlung ist diese Residenz das neue Schaufenster der Lebenskunst. Es feiert einen symbolträchtigen Stadtteil, eine perfekte Straße und eine maßgeschneiderte Nummer. Es vereint historisches Erbe und architektonische Vision in einem Kunstwerk, das auf Genauigkeit und Kohärenz abzielt. An der Ecke Rue de Grenelle und Rue Duvivier nutzt die Residenz ihre herausragende Lage, um ihre Volumen und ihre monochromen, von Öffnungen durchzogenen Fassaden zu entfalten. Eine sehr raffinierte Sprache, unterbrochen von Betongesimsen, tritt in einen Dialog mit der Umgebung, indem sie sie enthüllt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Holzfassade und ist für eine erstklassige Gewerbeadresse gedacht. Auf der Hofseite öffnet sich die Architektur und gibt Außenräume frei, in denen man gut der Stille lauschen kann. Jedes Projekt ist einzigartig und befasst sich mit den spezifischen Bedingungen des Grundstücks, der Ausrichtung, dem Zugang, der Nachbarschaft ... Diese Residenz lehnt sich in ihrer Silhouette an das ursprüngliche Gebäude an und bringt eine zeitgenössische Vision der Architektur mit sich, die mit Arbeitsöffnungen und der Wahl der Tischlerei spielt und die sanfte Brutalität seiner Fassade. Die Summe dieser Innovationen zeichnet eine vertraute Silhouette mit unfehlbarer Treue zum Sinn für Harmonie und gute Verarbeitung. Die Zinkdächer und die Außenterrassen mit Holzpflaster zeichnen eine Adresse aus. Die Residenz zeigt ihre Umweltqualitäten mit der Suche nach einer durch RT 2012 garantierten Energieleistung. Die Isolierung aus Hanfbeton und die Beschichtung aus Kalk und Gips garantieren Wärme und akustischer Komfort, verstärkt durch die Doppelbelichtung der Wohnungen mit Blick auf die Ruhe des Innenhofs. Die Modernität wird bereits vom Eingang aus mit einer weitgehend hellen und intensiv warmen Lobby im minimalistischen skandinavischen Stil geschätzt. Sein Entwurf zielt darauf ab, sich an neue Nutzungen zwischen öffentlichem und privatem Raum anzupassen. Ein offenes Design ermöglicht es Ihnen, mit Ihrem Fahrrad ganz natürlich und in völliger Bewegungsfreiheit anzukommen. Die großen Erkerfenster und die Wahl der hellen Holzwandverkleidung sind dafür ein perfektes Beispiel. Hier verbindet sich das Design des Nützlichen mit dem des Bequemen und schafft einen Mikrokosmos, in dem sich jeder in seinem eigenen Tempo entwickeln und in der Stadt als seinem Zuhause leben kann, um ein glückliches und tugendhaftes tägliches Leben zu führen. Die Natur lädt in zwei vollständig begrünten Innenhöfen, die als dauerhafte Landschaft gestaltet sind, ins Innere ein. Das Prinzip besteht darin, einen Garten zu schaffen, der das Gelände mit Kletterpflanzen wie Efeu, Clematis oder Hortensien entlang der Pergolen erobert. Der Blick der Bewohner wird Sie auf angenehme, pflanzliche Spaziergänge mitnehmen. Der Gesang der Vögel und das Summen der Bienen werden in der Zwischenzeit als morgendlicher Weckruf dienen. Nur 7 Apartments, das ist ein Ausdruck der Exzellenz dieses Angebots, das Vertraulichkeit mit Exklusivität verbindet. Die dezenten Fassaden suggerieren schöne, helle Räume, die sich kreuzen und von der vorbildlichen natürlichen Belüftung und der Ruhe des Innenhofs profitieren. Ihre Öffnungen, hervorgehoben durch die sorgfältige Arbeit der Schreinerei, lassen das Licht kommen und gehen. Sie sind von hohem Standard und reichen von Studios bis hin zu Maisonetten mit 6 Zimmern und 6 privaten Terrassen. Langlebige Qualitätsdienstleistungen runden jeden Raum ab, vom Empfangszimmer bis zum Badezimmer. „Ein gelungenes Interieur besteht aus hübschen Lichtern und Farben. Und Erinnerungen vermischten sich mit neuen Dingen. » Vincent Darré, französischer Stylist und Innenarchitekt. Und hören Sie nur auf Ihre Wünsche! Die Vereinbarkeit von Intimität und die Öffnung eines Feldes an Möglichkeiten sind der Schlüssel zu einer neuen Lebenskunst und einer durchdachten Architektur. Das Design dieser Residenz basiert auf natürlichem Licht, freiem Ausblick und der Ausrichtung der Unterkunft. Die 7 Wohnungen verleihen all diesen Elementen einen besonderen Stellenwert und verfügen zusätzlich über eine Terrasse für das Studio im Erdgeschoss und die 6-Zimmer-Familienwohnung im Obergeschoss. „Nutzung des Fensters: Schönheit hereinlassen und Inspiration herausströmen lassen.“ Sylvain Tesson – In den Wäldern Sibiriens. Eine außergewöhnliche Adresse muss sich auch nach innen mit inspirierenden Dienstleistungen erstrecken. Jeder Plan, jede Beschichtung oder Ausstattung ist Ausdruck des Strebens nach Exzellenz. Zwischen Empfangszimmer, Küche oder Bad – die Oberflächen ermöglichen es Ihnen, ein eigenes Universum zu schaffen. Massives Eichenparkett und Sockelleisten, Farbe aus biologischem Anbau, Wandfliesen und Mischbatterien aus Sandstein in den Badezimmern, Einbauschränke, Holztreppen für die Maisonetten ... die Authentizität der Materialien Reduzierte Notargebühren. Für weitere Informationen wenden Sie sich an: Christophe DANFLOUS Tel.: 0631639446 – Ankündigung verfasst und veröffentlicht von einem Mandatory Agent – Stand der Risiken und Verschmutzung: JA
