Beschreibung
Diese 173 m² große Wohnung befindet sich in der Nähe des Bahnhofs und des Stadtzentrums, im Herzen eines grünen Viertels, das aufgrund seiner friedlichen Lebensweise sehr gefragt ist. Sie befindet sich in einem 1905 erbauten Herrenhaus auf einem 6 Ar großen, eingezäunten Grundstück mit Bäumen. Die Wohnung wurde elegant renoviert, wobei die hohen Decken, Parkettböden und Zierleisten den größten Teil des Charmes der Wohnung ausmachten. Die Wohnung ist als Duplex eingerichtet und bietet auf der ersten Ebene einen Eingangsbereich, der sich zu einem schönen Raum öffnet, der einen Essbereich und eine offene Küche mit Barbereich bietet. In der Verlängerung befindet sich ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das auf eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten führt. Die obere Etage ist den Schlafräumen gewidmet. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Ein voll ausgestatteter Keller von 50m² vervollständigt die Ausstattung dieser seltenen Immobilie, die auch über eine Garage und einen Garten mit Pool verfügt, die mit den Miteigentümern der zweiten Wohnung im Haus geteilt werden. Die Lage und die hochwertigen Leistungen machen diese Wohnung zu einem seltenen Objekt. Geschäfte 5 min mit dem Fahrrad entfernt Schulen 5 min mit dem Fahrrad entfernt Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Autobahn) 5 min zu Fuß entfernt. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 3580 und 4890 euros. Kontakt: Sébastien 06.34.67.38.68 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 633 euros.
