Beschreibung
Bauernhaus in Gradoli (Nord-Latium) mit über 11 Hektar Land, Olivenhain und Swimmingpool. Am Rande der malerischen Tuscia, am Bolsenasee in einer wasser- und grünreichen Gegend, steht dieses charmante historische Bauernhaus jetzt zum Kauf. Mit über 11 Hektar Land bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, mitten in der Natur zu leben und die Ruhe der Landschaft zu genießen. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, große Küche, Schlafzimmer mit Bad und Abstellraum; auf der zweiten Ebene ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit externem Bad sowie zwei Terrassen, eine davon mit Seeblick. Das Bauernhaus wurde mit erlesenen Materialien renoviert, wobei die ursprüngliche Bauweise respektiert und lokale Materialien verwendet wurden. Neben dem Hauptgebäude befinden sich ein kleines Nebengebäude und einige Artefakte: Lagerhaus, Garage mit Keller, Ofen, Heizungsraum und ein großer landwirtschaftlicher Anbau als Tierunterstand, Geräte zur Instandhaltung des über 350 m großen Grundstücks. Hauptmerkmale: - Historisches Bauernhaus mit eleganter rustikaler Architektur. - Über 11 Hektar Land, größtenteils mit Olivenbäumen bepflanzt (über 700 Pflanzen), die eine hervorragende Produktion von nativem Olivenöl extra gewährleisten. - Privater Swimmingpool mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel. - Großer Wohnbereich, perfekt für die Unterhaltung von Gästen oder der Familie. - Privilegierte Lage, nur 1 km vom malerischen Dorf Gradoli und dem Bolsenasee entfernt. - Einfacher Zugang zu Tuscia und seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Das Anwesen liegt zwischen Umbrien und der Toskana, im Herzen von Alta Tuscia, in einer Umgebung umgeben von Natur und Landleben, einem Gebiet, das seit 770 v. Chr. von den Etruskern und dann von den Römern bewohnt wurde, die diesen Ort wegen seiner perfekten Belüftung und des typisch mediterranen Klimas wählten, das perfekt für den Olivenanbau ist. Es ist 35 km von Viterbo, 43 km von den Thermen von Saturnia und 80 km von Argentario entfernt. Dieses Bauernhaus ist eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit, perfekt für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Agrotourismus-Betrieb dar.
