Beschreibung
Grundstuck mit 31,1 ha in der Union der Gemeinden Poceirao und Marateca, Gemeinde Palmela.
Gemaß der positiven Stellungnahme zum vorgelegten PIP gibt es einen Vorschlag, der den Bau eines Einfamilienhauses im Erdgeschoss der Typologie T3 vorsieht. Mit 137,85 m2 Implantations- und Bauflache, Garage mit 31,15 m2 Implantations- und Bauflache, angrenzender Schuppen zwischen Wohn- und Schlafzimmersuite mit 29,55 m2. Er sieht zudem insgesamt zwei Stellplatze fur leichte Fahrzeuge in einer Garage vor.
Gemaß dem PIP wird das Land in 'Agoforestry Spaces - Kat. II' eingefugt, wobei:
- Maximaler Auslastungsindex von 0,025;
- Maximale Bauflache fur Wohnungen von 400 m2;
- Maximale Anzahl von Wohnungen - zwei (in einem einzigen Gebaude);
- Hohe der Fassade fur den Wohnungsbau - 6,5 m;
In diesen Waldgebieten der Kategorie II kann die Anderung der Landnutzung fur nichtlandwirtschaftliche Zwecke genehmigt werden, d. h. fur Wohnen, Handel, offentliche Einrichtungen, verarbeitende Industrie und Tourismus. Auch die Ansiedlung von mineralgewinnenden Industrien ist erlaubt.
Auf dem Land gibt es Korkeichen, die etwa 4500 Arrobas Kork entsprechen.
Das Grundstuck ist sehr gut gelegen, in einer Region der Halbinsel Setubal, einem Gebiet, das fur seine reiche Landschaft bekannt ist, die landliche Gebiete und Weinberge umfasst. Die Wirtschaft der Region kann durch landwirtschaftliche Aktivitaten beeinflusst werden, da sie sich in einer Region befindet, die historisch mit der landwirtschaftlichen Produktion, einschließlich des Weinanbaus, in Verbindung gebracht wird.
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Energiekategorie: Befreit
