Beschreibung
Wunderschönes renoviertes toskanisches Bauernhaus aus Stein mit zwei Schwimmbädern und 11 ha Land in Panoramalage in Casole d'Elsa, eingebettet in die sanften Hügel des Chianti Senese.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus zwei restaurierten Bauernhäusern mit insgesamt 450 qm auf zwei Ebenen, in denen drei verschiedene Ferienwohnungen untergebracht sind, die sorgfältig im alten toskanischen Stil eingerichtet sind. Das Haupthaus beherbergt im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, zwei Schlafzimmer mit Bad, ein weiteres Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer und ein Bad. Ebenfalls im Erdgeschoss, mit separaten Eingängen, befinden sich drei als Lagerräume genutzte Räume, ehemalige Ställe und Scheunen. In den ersten Stock gelangt man über eine gemauerte Außentreppe, die auf die schöne Panoramaterrasse führt. Man betritt das Wohnzimmer, in dem sich auf der linken Seite zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, auf der rechten Seite ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das zweite Haus beherbergt im Erdgeschoss einen großen Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Im Garten befindet sich ein kleines Gebäude, das als Verkostungsraum genutzt wird.
Außenbereiche
Das Bauernhaus liegt inmitten eines 11 ha großen Grundstücks, davon 7 ha Ackerland, 2 ha Wald und 1 ha Olivenhain mit ca. 380 Olivenbäumen, die ein hervorragendes toskanisches Olivenöl von höchster Qualität produzieren. Von dem großen privaten Garten aus hat man einen bezaubernden Blick auf die Landschaft und ist mit allem ausgestattet, was man zum Entspannen braucht, wie z.B. der Gartenlaube zum Entspannen im Schatten und dem Grillplatz zum Essen unter freiem Himmel. In der Nähe der beiden Bauernhäuser befinden sich zwei Swimmingpools, die mit ihren Sonnenterrassen für die nötige Privatsphäre sorgen und eine Atmosphäre des völligen Eintauchens in die Natur des Ortes schaffen. Schließlich gibt es noch ein Hydromassagebecken im Grünen, das von Olivenbäumen umgeben ist, mit einer daneben liegenden Holzterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus wurde komplett renoviert und die Materialien, wie Steine und Ziegel, wurden aufgewertet. Das kleinere Bauernhaus wurde vor kurzem renoviert, die Decken haben typisch toskanische Holzbalken, die Böden erinnern an schattierte Terrakottafliesen und die Treppe ist aus hellem, antikem Travertin, was die Umgebung heller macht. Das größere Bauernhaus bedarf kleinerer Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten, die Böden bestehen aus terrakottafarbenen Fliesen, die Decken im Erdgeschoss sind mit Ziegeln gewölbt.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen wird derzeit als Ferienhaus genutzt, bietet sich aber für verschiedene Nutzungen an, entweder als Herrenhaus mit Nebengebäude oder als Bauernhaus und Bed & Breakfast, da die Bauernhäuser sofort bewohnbar sind.
Standort
Strategische Lage nur 3 km vom Zentrum von Casole d'Elsa, 80 km vom Meer, 30 km von Siena, 40 km von Florenz, 10 km von der Autobahn Florenz-Siena und 10 km vom Bahnhof entfernt.
