Beschreibung
Sie können sich nicht nur an den Fotos dieser einzigartigen Immobilie erfreuen, sondern sich auch das hervorragende Video von etwas mehr als zehn Minuten ansehen. Wir danken Alex und seinem Team für die Hilfe, die dies für den Kanal „Tokyo Portfolio“ produziert haben. Zu Beginn kann Werbung erscheinen. Um direkt zum Video zu gelangen, klicken Sie rechts auf „Überspringen“. Bitte beachten Sie, dass eine Bedingung für die Betrachtung des Videos darin besteht, dass alle Anfragen, die sich aus dieser Website-Auflistung ergeben, ausschließlich an Investabroad Properties gerichtet werden. Um das Video anzusehen, klicken Sie auf den blauen Link, dessen Kameraumriss die Worte „Virtual Tour/Video“ verbirgt. Das Eigentumsgrundstück liegt in einer unberührten, ländlichen Gegend in der Nähe des Dorfes Miyama in der Präfektur Kyoto, das in der Kansai-Region von Honshu liegt. Seit Jahrhunderten bietet Miyama einen friedlichen Rückzugsort in den Bergen ab der nahegelegenen Stadt Kyoto. Die Region Miyama ist in Japan für ihre traditionelle dörfliche Atmosphäre mit vielen kleinen Dörfern zwischen steilen bewaldeten Bergen bekannt. Miyama ist auch für die Erhaltung seiner Strohdachhäuser bekannt und ist die Heimat vieler junger Reetdachhandwerker. Das ist ungewöhnlich in Japan und es ist interessant, dass der Handwerker, der dieses Haus neu gedeckt hat, nur fünf Autominuten entfernt wohnt. Derzeit ist es nicht möglich, ein neues Haus mit einem Reetdach zu bauen, und Häuser mit vorhandenen Reetdächern werden dadurch immer seltener und wertvoller. In dieser warmen und freundlichen ländlichen Gemeinde, die nur 50 Kilometer nördlich der Stadt Kyoto liegt, geht das Leben gemächlich zu. Ein paar Tage in der entspannten Umgebung von Miyama zu verbringen, ist der perfekte Ausgleich zu Japans schnelllebigen, überfüllten Stadtlandschaften. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein traditionelles, ikonisches Holz- und Reetdachhaus zu besitzen, umgeben von einem eigenen Privatgrundstück mit einer Gesamtgrundstücksfläche von knapp einem Drittel Acre oder 1.269,04 Quadratmetern (1517,7 Quadratyards). Es wird erwartet, dass es von besonderem Interesse für alle ist, die Kenntnisse und Interesse an der japanischen Kultur und Tradition sowie ihrer Natur und friedlichen Umgebung haben. Es wird angenommen, dass das Haus im Jahr 1886 erbaut wurde und das Haus im März 2023 mit sehr erheblichem Aufwand umfassend renoviert wurde. Dabei handelte es sich um die statische Verstärkung der Fundamente und sämtlicher Traghölzer mit entsprechend angeordneten tragenden Wänden, die oben erwähnte komplett neue Reetdacheindeckung, die Gesamtmodernisierung des Innenbereichs sowie die Überprüfung und bedarfsgerechte Aktualisierung aller Leistungen sowie allgemeine Verbesserungen die Unterkunft. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden sämtliche Böden, Wände und Decken mit Dämmmaterial verfüllt. In der Küche und im Kaminraum wurde eine Fußbodenheizung installiert und die Isolierung wurde auch durch den Einbau von doppelt verglasten Schiebefenstern auf Harzbasis verbessert. Im Inneren wurde die Küche neu ausgestattet und bietet eine hervorragende Auswahl an Arbeits- und Aufbewahrungseinheiten sowie einen Geschirrspüler. Die im April 2023 erworbenen Waschmaschinen, Trockner und Kühlschränke sind separat zu zu vereinbarenden Preisen erhältlich. Dies gilt auch für die Kyushu-Volkskunst-Möbelschränke. Besonderes Augenmerk wurde auf die Aufwertung des Teezeremoniebereichs, des Irori- oder Herdbereichs und des Engawa- oder Holzdecks gelegt. Außerdem wurde ein neuer Tatami-Tisch hinzugefügt, ein niedriger japanischer Tisch mit vielfältigen Einsatzmöglichkeiten. So wurden traditionelle Merkmale geschickt mit zeitgemäßen Anforderungen kombiniert. Die gesamte Unterkunft, einschließlich der Halle, drei Schlafzimmer oder Teestuben, einem Kaminzimmer, einem Stehraum und zwei Badezimmern, befindet sich auf einer Etage. Ein Teil des Bodenbelags selbst wurde ersetzt, wobei die eleganten Bodenbeläge ein besonderes Merkmal der Gesamtgrundfläche von 133,88 Quadratmetern sind. Es wurden keine vorgefertigten Dielen verwendet und die Dielen bestehen aus massivem Kastanien-, Walnuss- und Kiefernholz, allesamt mit der relativ seltenen geraden Maserung. Für die Küchentheke, den Kaminrand und die Eingangsbank wurden massive Walnussbretter verwendet. Für die breite Verandadecke wurden gerade gemaserte Zedernbretter verwendet. Die Decke zum Eingang besteht aus Bambus. Schilfrohr wurde für die Decke des Ryurei-Sitzes und für die Decke des Teezeremonie-Sitzbereichs verwendet, beides Räume neben dem Eingang. Die Wände der Eingangshalle, des Kaminplatzes, des Zimmers im japanischen Stil, des Waschraums und der Toilette sind mit Juraku- oder Tonwandmalerei versehen. Es wurden neue Sanitäranlagen installiert, darunter das Bad mit wandmontierter Duscheinheit und Schutzwand, ein Handwaschbecken und zwei Toiletten. Es wurde eine große neue Klärgrube installiert, um sicherzustellen, dass ausreichend Wasser für bis zu sechs Personen vorhanden ist. Im Außenbereich wurde die Entwässerung des Geländes verbessert, um Feuchtigkeit zu vermeiden, die durch das vom Berghang herabfließende Wasser entsteht. Das Haus ist von einem eigenen Grundstück umgeben, zu dem auch Parkplätze auf dem Gelände gehören. Das Grundstück grenzt an den Fluss Jura, der vom Inneren des Hauses aus betrachtet werden kann. Er gilt als einer der saubersten Flüsse Japans und bietet Möglichkeiten zum Kajakfahren, Rafting und Angeln auf Amago (Süßwasser-Masu-Forelle mit roten Flecken), Ayu (essbarer Süßfisch) und Gori. Er verbindet sich mit dem Miyama-Fluss und zusammen bilden sie ein attraktives Merkmal von auf dem Land und kann von der Familie des Eigentümers genossen werden. Der nahegelegene, unberührte Ashiu-Wald, in dem der Fluss Yura entspringt, ist ein Lebensraum für seltene Pflanzen und Tiere. Hier spürt man auch die Geschichte eines naturnahen Lebensstils und einer überlieferten traditionellen Kultur, etwa eines Dorfes, in dem noch viele Häuser mit ihren charakteristischen Strohdächern erhalten sind. Die Unterkunft ist mit dem Bus mindestens 30 Minuten vom nächsten Bahnhof, dem Bahnhof Hiyoshi, entfernt. Dies ermöglicht den Zugang zur JR San'in-Hauptstrecke von Sonobe nach Toyooka. Es liegt zehn Autominuten von Kitamura entfernt, dem Touristenzentrum des Bezirks Miyama und dem höchsten Anteil an Strohdächern in Japan. Dies ist ein Anwesen, das angesichts der bezaubernden Natur und der ruhigen Lage seiner Umgebung besonders für jeden attraktiv sein dürfte, der sich für japanische Kultur und Tradition interessiert. Vorteile des Kaufs einer Immobilie in Japan durch Ausländer 1. Keine Wohnsitzerfordernis 2. Keine Sondersteuern für Ausländer 3. Keine Eigentumsbeschränkungen 4. Sehr niedrige Hypothekenzinsen 5. Niedrige Inflation 6. Schwacher Yen 7. Wert und Erschwinglichkeit Auf Anfrage , Investabroad Properties wird die oben genannten Vorteile im Detail erläutern. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Informationen benötigen. Zum Zeitpunkt der Auflistung dieser Website-Funktion entspricht der Kaufpreis von ¥ 110.000.000 ungefähr 744.313 US-Dollar, 586.882 £ oder 686.667 €. Währungsumrechnungen ändern sich ständig, daher sind die hier gezeigten Zahlen lediglich Richtwerte und können nicht als verlässlich angesehen werden. Aktualisierte Zahlen sollten bei Bedarf von einem anerkannten Devisenhändler eingeholt werden. Wenn Sie schließlich neugierig auf die baulichen Verbesserungen sind, die im Zuge der Komplettrenovierung des Hauses im März 2023 vorgenommen wurden, könnten die letzten fünf Fotos für Sie von Interesse sein. Alle Anfragen, die sich aus diesem Website-Eintrag ergeben, dürfen ausschließlich an Investabroad Properties gerichtet werden. Hauptmerkmale: Hervorragendes Beispiel eines ikonischen traditionellen Hauses. Gebaut in Holzbauweise mit Strohdach. Es wird angenommen, dass es 1886 erbaut wurde. Es wurde im März 2023 vom Eigentümer umfassend renoviert. Die Grundfläche des Hauses beträgt 133,88 m2 oder 1441 Quadratfuß Land Die Fläche des Grundstücks beträgt 1.269,04 m2 oder 1517,7 Quadratmeter. Teezeremonie-Bereich Irori oder Herdbereich. Der Standort grenzt an den Yura-Fluss und liegt in der Nähe des Ashiu-Waldes. Der Preis von 110.000.000 Yen beinhaltet staatliche Steuern. Ref.: 36696-36114-PS-KK-TG
