Beschreibung
Villa zum Verkauf in Calpe, in der Urbanisation Canuta de Ifach, in einer sehr ruhigen Gegend (Sackgasse), nur 1,7 Km vom Meer (herrlicher Strand + Puerto Blanco) und auch 1,7 Km vom Stadtzentrum von Calpe entfernt das alle Arten von Dienstleistungen anbietet. Genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und den Peñón de Ifach (Symbol der Costa Blanca) und viel Sonne (Südostausrichtung). Diese Villa im ibizenkischen Stil befindet sich auf einem Eckgrundstück von 795 m2 und verfügt über eine bebaute Fläche von 225 m2, verteilt auf 2 Etagen (Haupthaus + Gästehaus), wie folgt: Im Hauptetage haben wir die Eingangshalle, 2 Schlafzimmer (25 m2 + 10 m2), 2 Badezimmer (1 en suite, mit schwebender Badewanne und separater Toilette), wunderschöne Küche-Esszimmer-Wohnzimmer (alle offen gestaltet, insgesamt 55 m2, mit Kamin) und eine herrliche 40 m2 große Terrasse (mit 18 m2 überdachte Fläche), die Zugang zu einem beeindruckenden 80 m2 großen Solarium (überdachte Terrasse) bietet, wo wir einen Ruhebereich mit einer 12 m2 großen Pergola und einen Panorama-Essbereich mit einer 15 m2 großen Pergola haben. Im Halbuntergeschoss haben wir ein Gästeapartment bestehend aus einer Eingangshalle, 2 Schlafzimmern (18 m2 + 12 m2), 2 en-suite Badezimmern, Speisekammer, 30 m2 großer offene Küche-Esszimmer-Wohnzimmer und Veranda von 25 m2, die in eine Außenterrasse von 60 m2 übergeht. Wir haben auch im Untergeschoss (unabhängiger Zugang) die Waschküche + den Technikraum von 10 m2. Dieses herrliche Anwesen verfügt über eine 80 m2 große Außenterrasse, auf der wir einen 30 m2 großen unregelmäßig geformten Pool, einen 10 m2 großen voll ausgestatteten Grill und einen 15 m2 großen Essbereich mit Pergola haben. Diese Villa wurde komplett renoviert (die Arbeiten wurden 2023 abgeschlossen) und befindet sich derzeit in einwandfreiem Zustand (sie wird praktisch als Neubau angeboten). Es zeichnet sich durch seine Funktionalität, sein wunderschönes ibizenkisches Design, die Qualität seiner Materialien, seine hervorragende Lage und seine Außenelemente aus, die den Genuss des Alltags betonen sollen. Es ist mit einer Kanalklimaanlage (Wärmepumpe, die Wärme und Kälte erzeugt) ausgestattet. Der Garten ist sehr hübsch, gut gepflegt, mit automatischer Bewässerung ausgestattet (geringer Wartungsaufwand) und hebt die Schönheit der Außenelemente hervor. Dieses Anwesen verfügt über große private Parkplätze, die wie folgt in differenzierte Bereiche aufgeteilt sind: Parkplatz für 2 Fahrzeuge + 20 m2 Pergola neben dem Haupthaus und Parkplatz für 2 Fahrzeuge neben der Gästeunterkunft.
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