Beschreibung
Ideal gelegen im malerischen Dorf Acqua-Doria in der Gemeinde Coti-Chiavari (20138), bietet dieses außergewöhnliche Grundstück einen atemberaubenden Blick auf das Meer und verfügt über eine erteilte Baugenehmigung, damit Ihre Träume wahr werden . Seine privilegierte Lage, verbunden mit der einfachen Erreichbarkeit und der Nähe zur Infrastruktur, machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit. Acqua Doria ist ein Reiseziel voller Entdeckungen, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Strand Cala d'Orzu und dem Strand Cupabia, die es zu erkunden gilt. Dieses Grundstück bietet einen spektakulären Meerblick und garantiert unvergessliche Sonnenuntergänge im Herzen eines traditionellen korsischen Dorfes, das das Glück hat, einen Arzt zu haben!! Nur 15 Minuten vom Strand Cala d'Orzo mit seiner blauen Lagune und Hütten sowie dem Wanderweg rund um Capu du Muro entfernt liegt dieses Land in einem Naturschutzgebiet, das einen Blick auf die Sanguinaires-Inseln bietet und den Golf von Ajaccio abschließt. Das Land ist auch 20 Minuten vom herrlichen Strand Mare e Sole entfernt, der wegen seines weißen Sandes und des türkisfarbenen Meeres den Spitznamen „Silberstrand“ trägt und über Restaurants verfügt. Die Baugenehmigung, die bereits seit dem 8. November 2023 erteilt und von Einsprüchen freigesprochen wurde, umfasst ein 250 m² großes ökologisches Haus vom Typ T6 auf zwei Ebenen mit Swimmingpool und Doppelgarage. Alle Studien wurden durchgeführt (Hydrogeologie, Thermal RE 2020, Entwurf des Sanitärprojekts und dessen Einhaltung usw.). Die Villa ist so konzipiert, dass sie einen außergewöhnlichen Wohnraum bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohn-/Wohnzimmer-/Kaminöffnung Der Zugang zum Meer erfolgt durch große Schiebefenster und eine amerikanische Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet und von der großen Terrasse aus auch einen Blick auf das Meer bietet. Es umfasst auch einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Eine Innentreppe führt zur Gartenebene, bestehend aus 3 Suiten (Schlafzimmer/Duschbad/WC), 2 Schlafzimmern mit Duschbad, einem separaten WC, einer Waschküche und einem Keller. Alle Zimmer öffnen sich dank großer Terrassen zum Meer und zum Pool. Nur 10 Minuten von der schicken Küstenstadt Portigliolo mit einem Familienstrand, einer Segelschule, goldenem Sand und smaragdgrünem Meer sowie 2 Minuten vom kleinen Dorfsupermarkt „Chez Pierre“ entfernt, ist dieses Anwesen auch innerhalb von 25 Minuten von Cupabia entfernt Insgesamt fünf Strände mit goldenem Sand, smaragdgrünem Meer, grünem Gestrüpp und Strohhütten. Die Umgebung bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Meer und Bergen in einem kleinen authentischen korsischen Dorf. Lokale Produkte sind im Lebensmittelgeschäft Acqua Doria erhältlich, wo Sie das ganze Jahr über herzlich willkommen sind. Erkunden Sie die Wege entlang der Küste und durch die Macchia, entdecken Sie den Turm von Capu di Muru, den Leuchtturm und die umliegenden Buchten. Nahe gelegene Strände wie Cala d'Orzu, Portigliolo, Mare e Sole (der prächtige Silberstrand), Isolella, La Castagna und Cupabia tragen zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Der Flughafen Ajaccio ist nur 45 Minuten entfernt, die Strände 10 Minuten und Restaurants gibt es im Dorf und in Coti-Chiavari, nur 10 Autominuten entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Grundstück zu erwerben und Ihr Immobilienprojekt in dieser Ecke des korsischen Paradieses umzusetzen.
