Beschreibung
Das Hotel liegt in einem ruhigen Viertel von Studio City im begehrten Carpenter School District und nur einen kurzen Spaziergang von einer Vielzahl erstklassiger Restaurants und Geschäfte entlang des Ventura Blvd entfernt. Diese 3 Schlafzimmer/2 Badezimmer große Oase in Hanglage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit separatem Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer/ensuite Badezimmer, das zu einer von hinten nach vorne verlaufenden umlaufenden Terrasse führt, die sich perfekt für Unterhaltung, Gartenarbeit und Entspannung mit atemberaubendem Bergblick eignet. Zu diesem einzigartigen Anwesen gehört auch eine freistehende, übergroße Garage für zwei Autos (potenzielle ADU) und liegt auf einem 12.138 m² großen Grundstück, das nicht nur eine, sondern ZWEI Straßen (mit 2 separaten Adressen) 3786 Berry Dr. umfasst, mit der OPTION, Ihren Horizont zu erweitern durch den Erwerb des angrenzenden 8.078 Quadratfuß großen unbebauten Grundstücks (APN#2378-023-019/3854 Ridgemoor Dr) und die Entwicklung von zwei Häusern + einem weiteren möglichen ADU (das Grundstück ist ein zusätzlicher Preis) mit einer Gesamtfläche von 20.216 Quadratfuß, ca. 180 Quadratfuß Straßenfront wenn kombiniert. Frühere, von einem Architekten entworfene Pläne mit einer Darstellung für ein modernes dreistöckiges Haus mit einer Fläche von 3.133 m², 3 Schlafzimmern/3 Schlafzimmern + Büro/Trainingsraum, Bodenbericht, Topographie, Neigungsanalyse, Architektur-, Zivil-, Tragwerks-, Konstruktions-/Strukturanalysebericht und Landschaftsgestaltung zusammen mit einigen öffentlichen Genehmigungsdokumenten (alle unterliegen der erneuten Genehmigung durch die Stadt) usw. ... alles enthalten und wird dem vorab qualifizierten Käufer zur Verfügung gestellt. **Renderings skizzieren das vorgeschlagene Konzept, um eine allgemeine Vorstellung davon zu vermitteln, was gebaut werden könnte, der Pool/die Dachterrasse soll das Gesamtkonzept verbessern und ist nicht in den ursprünglichen Plänen enthalten** Unbegrenztes Potenzial, Ihre eigene persönliche Note hinzuzufügen, zu investieren, zu entwickeln und /oder nutzen Sie den Platzbedarf, indem Sie das bestehende Haus renovieren und erweitern und so ein geräumiges dreistöckiges Anwesen schaffen.
