Beschreibung
Jean-Marc DIVIKI bietet Ihnen ein einzigartiges Anwesen von 375 m2, dekoriert mit einem außergewöhnlichen Park von 11.380 m2 und mit Blick bis zum Meer! /// Sie haben ein Immobilienprojekt (Verkauf, Kauf, Kostenvoranschlag), kontaktieren Sie mich unter 07 56 88 07 56 /// CHATEAUNEUF-GRASSE 06740 Eingebettet in einer beherrschenden Stellung im Herzen eines üppigen Landschaftsparks von 11.380 m² Das charaktervolle Anwesen bietet 375 m² Wohnfläche und strahlt außergewöhnlichen Charme aus. Dieses Anwesen, dessen ältester Teil aus dem Jahr 1844 stammt, ist ein wahres Juwel und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick auf die umliegenden Dörfer und die Natur bis hin zum Meer und dem Golfplatz La Napoule. Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus einem prächtigen Herrenhaus im toskanischen Stil, einem charmanten, unabhängigen Bauernhaus mit einer Wohnung für Freunde und einer zweiten für den Hausmeister sowie einer Scheune und hat viel Charakter. - Das elegante und geschichtsträchtige Herrenhaus bietet 293 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss öffnet sich eine majestätische, 28 m² große Eingangshalle zu einer Terrasse mit Panoramablick bis hin zum Meer. Ein privilegierter Ort, um die Natur und prächtige Sonnenuntergänge zu bewundern. Ein lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad von 24 m², Flur, Badezimmer, Ankleidezimmer und WC. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und jeweils eigenem Duschbad und WC sowie ein viertes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Ebene. Eine prächtige Treppe führt zur Gartenebene, wo sich die eleganten Empfangsräume mit Zugang zur Terrasse und zum Garten befinden: ein 52 m² großes Doppelwohnzimmer mit Kamin, ein 35 m² großes Esszimmer mit einem Louis XVI-Kamin und ein 23 m² großes Büro/Bibliothek , und eine große Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten. - Ein unabhängiges Bauernhaus mit 81 m² Wohnfläche, einschließlich eines unabhängigen Studios auf der Gartenebene und einer 3-Zimmer-Hausmeisterwohnung im Obergeschoss. - Eine zu sanierende Scheune von ca. 40 m² und ein Carport vervollständigen das gesamte Anwesen. Der Zauber setzt sich im üppigen Landschaftspark fort, der mehr als 2.000 mediterrane Arten, einen Olivenhain und ein herrliches Schwimmbad beherbergt. Eine wahre Oase der Ruhe in einer außergewöhnlichen Naturkulisse. Es besteht auch die Möglichkeit, ein 4.000 m² großes Grundstück abzutrennen, für das eine Baugenehmigung für ein ca. 360 m² großes Haus mit Swimmingpool erteilt wurde. Lebensmittelgeschäfte in der Nähe und der Flughafen 20 Minuten entfernt. Das Opio Valbonne Golf Resort ist weniger als 15 Minuten entfernt. Möchten Sie diese außergewöhnliche Immobilie entdecken? Kontaktieren Sie mich schnell! Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Ihr 3G IMMO-Verkaufsagent vor Ort EI - Jean-Marc DIVIKI Registriert beim CANNES RSAC 449 859 263, Tel.: 07 56 88 07 56, 3gimmo-Standort: Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes Für die Organisation des Besuchs werden Sie um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
