Beschreibung
Wunderschönes Bauernhaus aus Stein mit ca. 440 m² Innenfläche, einem antiken Wachturm aus dem 15. Jahrhundert, einem 2500 m² großen Privatgarten mit Olivenhain und einer Panoramaterrasse mit herrlichem Blick über die Hügel von Siena, im Herzen des Chianti-Gebiets.
Beschreibung
Das Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von 440 qm besteht aus dem alten mittelalterlichen Wachturm, zwei weiteren Einheiten, die später im 19. Jahrhundert gebaut wurden, und dem Keller. Auf drei Ebenen, einschließlich des Turms, ist es derzeit restaurierungsbedürftig und besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohnungen mit unabhängigen Eingängen auf der Ost- bzw. Westseite, dank derer es leicht in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Doppelwohnzimmer mit originalen Steinbögen, das dank der großen Fenster sehr hell ist, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock mit dem Schlafbereich, der aus einem Wohnzimmer mit kleinem Balkon mit Panoramablick, einem großen Flur, einem Schlafzimmer und einem Bad besteht. Eine weitere Treppe führt in den dritten Stock des Turms, in dem sich der Taubenschlag befindet, der als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Innenräume werden durch einen Keller mit Holztür vervollständigt, der derzeit als Werkzeug- und Lagerraum genutzt wird, aber auch in eine gemütliche Taverne oder Garage umgewandelt werden kann.
Außenbereiche
Das Bauernhaus liegt mitten im Grün der wunderschönen toskanischen Hügel und genießt dank der Ruhe der umgebenden Natur eine große Privatsphäre. Der private Garten von ca. 2500 qm ist mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt und die Panoramaterrasse ist ideal für entspannende und gesellige Momente bei Mittag- und Abendessen im Freien.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen mit ausschließlich Steinfassaden ist im traditionellen, rustikalen toskanischen Stil gehalten, mit Originalmaterialien wie den originalen Terrakottaböden, freiliegenden Holzbalken, einem großen Steinkamin, antiken Holztüren und freiliegenden Steinbögen, die in Kombination mit den Farben der Morgensonne und dem Licht des Sonnenuntergangs diesem Anwesen einen ganz besonderen Charme verleihen. Es sind jedoch einige Renovierungsarbeiten erforderlich, wie z. B. die Erneuerung der Fensterrahmen und der Austausch des Heizkessels.
Mögliche Nutzungen
Perfekt für eine oder zwei Familien, die die Ruhe der toskanischen Landschaft genießen möchten, aber auch ideal als Ferienhaus für einen Aufenthalt in einem der beliebtesten Orte der Toskana.
Lage
Strategische Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, nur 5 km von Poggibonsi und 6 km von Barberino Tavarnelle entfernt. Die wichtigsten Kunststädte sind leicht zu erreichen, Siena ist 25 km und Florenz 35 km entfernt. Die berühmten Orte des Chianti Classico sind nur wenige Kilometer entfernt, und die berühmten Strände der Versilia und die faszinierende toskanische Maremma sind in 1,5 Stunden mit dem Auto zu erreichen.
