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€ 2.200.000

Luxuriöse Villa zu verkaufen in Arenzano, Ligurien

€ 2.200.000
509 m² 3+ 5

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa, gelegen im renommierten Wohngebiet Pineta von Arenzano, wurde vollständig vom bekannten Architekten, Stadtplaner und Designer Luigi Caccia Dominioni entworfen. Dessen Rationalismus orientierte sich an gutem Bauen und dem Konzept der Langlebigkeit, während sich sein Eklektizismus im Zweck des Werks widerspiegelt: Solidität, Langlebigkeit und Eleganz. Die schlichten und minimalistischen, aber dennoch innovativen Linien, der Sinn für Maß und die seltene, aber perfekte formale Ausgewogenheit verschmelzen elegant mit den geschwungenen Linien der Decken und den kreisförmigen Matrizen, die sich in fast jedem Raum dieses prächtigen Anwesens wiederfinden. Der Zugang zur Villa durch ein privates Tor führt zur Eingangshalle mit Garderobe, die sich symmetrisch öffnet und einen bezaubernden Blick auf den Garten und das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern ins Grüne bietet. Daneben befinden sich ein mit Designdetails gestaltetes Arbeitszimmer, das Esszimmer mit Blick auf die Verandaterrasse und den wunderschönen Essbereich im Freien, das große Büro mit maßgefertigten Schränken und die Küche, die ebenfalls zum Außenbereich und zum Grillplatz hin offen ist. Auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangs befindet sich der Schlafbereich: Ein großer Flur mit Einbauschränken führt zu einer ersten Master-Suite mit Gäste-WC, zwei weiteren Doppelzimmern, die derzeit mit jeweils zwei Einzelbetten genutzt werden, und einem zweiten Badezimmer. Über eine bezaubernde, halbrunde Treppe, ein typisches Merkmal von Caccia Dominioni, gelangt man über einige Stufen in ein Zimmer mit herrlicher privater Terrasse mit Meerblick, die direkt in den Garten führt. Die Treppe hinunter führt zum wunderschönen Master-Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre vom Rest des Hauses bietet. Das Bett befindet sich in einem separaten Bereich mit gewölbter Decke und einem eigens dafür konzipierten Fenster, sodass man auch im Liegen das Meer bewundern kann. Die beiden anderen Fenster des Zimmers – eines neben der Leseecke und das andere mit Zugang zum Garten – bieten beide einen herrlichen Blick ins Grüne und auf das Meer. Ein begehbarer Kleiderschrank mit charmanten antiken Polstermöbeln und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne runden die Master-Suite ab. Vom Büro im Erdgeschoss gelangt man über eine kurze Innentreppe in die untere Ebene, wo sich ein charmanter Weinkeller mit Sandkörben – perfekt für die besten Weine –, ein großer Kühlraum, ein zusätzlicher Raum mit Waschküche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie der Garagenbereich mit Arbeitstisch und doppeltem Abstellraum befinden. Der Außenbereich wechselt zwischen Grünflächen, Arkaden und gepflasterten Bereichen: Es gibt einen Holzofen, einen Grillplatz und einen überdachten Bereich mit einem großen Außentisch für gesellige Momente, umgeben von dem großen, üppigen Garten in absoluter Privatsphäre mit Blick aufs Meer. Das Dach, das das Flair und die Kreativität des Architekten voll zum Ausdruck bringt, indem es die malerischen Bewegungen der Decken des Erdgeschosses nach außen überträgt, wird in dieser Villa zu einem angenehmen Raum, der sich auch für Abendessen und gesellige Momente mit Blick auf das Meer und die Küste eignet.

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Details

Zimmer:
5+
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3+
Wohnfläche:
509 m²
Anzahl Stockwerke:
3
Energieklasse:
G
Garten:
Privat
Küchen:
1
Referenz:
107932813
Status:
Gut
Terrasse
Pkw-Stellplatz

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Position