Beschreibung
MAGLIE - LECCE - SALENTO
Im Herzen von Maglie, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und den vielen kommerziellen Aktivitäten entfernt, bieten wir ein Gebäude von ca. 400 m2 auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und erster Etage, mit einem gepflasterten Garten von 100 m² zum Verkauf an 200 m2, Terrasse von ca. 220 m2 und große Garage von 190 m2.
Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und jede Etage verfügt über einen separaten Eingang.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Haus von ca. 200 m2, bestehend aus einem Doppeleingang, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem bequemen Kleiderschrank.
Das Haus hat Zugang zu einem großen, gepflegten Innenhof von weiteren 200 m2, der mit Tischen und Stühlen ausgestattet ist, um angenehme Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien zu verbringen.
Von der Straßenseite führt ein zweiter unabhängiger Eingang in die erste Etage, wo sich eine weitere 200 m² große Wohneinheit befindet, die derzeit als B&B genutzt wird.
Die seit 2017 in Betrieb befindliche Unterkunftseinrichtung ist bis ins kleinste Detail gepflegt und geschmackvoll eingerichtet Die kleinsten Details erweisen sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die ein etabliertes Hotelunternehmen und eine moderne und raffinierte Struktur übernehmen möchten, in einer strategischen Position für Touristen, die sich im gesamten Salento bewegen möchten.
Es besteht aus 5 Zimmern, jedes mit eigenem Bad, ausgestattet mit allem Komfort (Klimaanlage, TV, Minibar) und einer kleinen Rezeption im Erdgeschoss.
Die Etage blickt auf einen großen Balkon und eine ebene Terrasse von ca. 220 m2, die mit Pflanzen verschiedener Art geschmückt und zum Frühstück ausgestattet ist.
Im Erdgeschoss wird das Anwesen durch eine große Garage von ca. 190 m2 vervollständigt, in der mehrere Autos geparkt werden können.
Die Immobilie stellt daher die ideale Wahl für diejenigen dar, die eine große Wohnfläche, ein Zweifamilienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit im Gastronomiebereich suchen.
Maglie liegt nur 18 km von Otranto an der Adriaküste, 30 km von Gallipoli an der ionischen Küste, 30 km von Lecce, 40 km von Santa Maria di Leuca, dem „Absatz Italiens“, und 80 km vom Flughafen Brindisi entfernt.--34909acb13c3fb20ecb2a8488f958cd4!
