Beschreibung
In Macerata Feltria, dem Herzen des historischen Montefeltro, in der Nähe des mittelalterlichen historischen Zentrums (nur 7/800 m entfernt), steht ein großes, exklusives Bauernhaus zum Verkauf, das kürzlich mit edlen Oberflächen renoviert wurde. Der aus lokalen Steinen und Ziegeln auf einem privaten Innenhof erbaute Komplex besteht aus dem Haupthaus mit Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und großer Terrasse im ersten Stock – Loggia, 3 Tavernenzimmern und großem Doppelzimmer Garage im Erdgeschoss und Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit oder 4/5 Schlafzimmer mit Bad im zweiten Stock zu schaffen, der jetzt noch unvollendet ist, was zusammen mit den Zimmern im Erdgeschoss dazu führen würde, dass diese Immobilie zu einem bezaubernden B&B wird. Energieklasse „E“ – Energieleistungsindex 231,19 kWh/m2. Jahr. Angrenzend an das Grundstück und im Verkauf enthalten, Grundstück von ca. 3 Hektar (30.000 m2) mit Lizenz zum Bau von ca. 12/13.000 m2 für Wohn-/Touristen-/Gastgewerbezwecke. Macerata Feltria zählt zu den schönsten Dörfern Italiens und liegt in einem unberührten Tal, in dem zu jeder Jahreszeit die Natur mit ihren warmen Farben und den Düften ihrer schmackhaften Küche vorherrscht, die auf typischen Gerichten basiert, die mit den Produkten der Region zubereitet werden. Das fruchtbare Land bietet auch Gourmet-Trüffeln, deren Qualität je nach Jahreszeit variiert. Auf dem Land werden wertvolle weiße und schwarze Trüffel, essbare Kräuter und wilder Spargel in Hülle und Fülle geerntet. Nicht zu vergessen die hervorragenden Käsesorten der örtlichen Hirten. Darüber hinaus liegt diese wunderschöne Stadt im geografischen Zentrum der historischen Region Montefeltro. Ein Streifen Markenland in der Provinz Pesaro und Urbino, eingekeilt zwischen der Toskana, der Romagna und der Republik San Marino. Eine beneidenswerte Lage an der Route, die zwei Kunststädte wie Urbino (die ideale Stadt des Herzogs Federico da Montefeltro, Bramante und Raphael) und San Leo (das antike Montefeltro, wo der geheimnisvolle Cagliostro seinen Tod fand) verbindet, die weniger bekannt sind mehr als eine halbe Autostunde von Macerata Feltria und der Republik San Marino (dem Land der Freiheit) entfernt. Darüber hinaus bedeutet die Nähe zur Toskana und Umbrien, dass Sie in weniger als einer Autostunde Gubbio, Arezzo, San Sepolcro usw. und andere Kunststädte erreichen können, die für ihre Schönheit, Antiquitäten und Kunsthandwerk bekannt sind. Liebhaber des Meeres, der Unterhaltung und der Kultur können in weniger als einer Viertelstunde mit dem Auto die Küste der Romagna mit Rimini, Riccione, Cattolica und Pesaro erreichen. Macerata Feltria ist eine von Natur umgebene Stadt, deren Gebiet an den regionalen Naturpark Sasso Simone und Simoncello und die Skigebiete Monte Carpegna grenzt.
