Beschreibung
Diese hochwertige Villa befindet sich oberhalb des Golfplatzes Don Cayo, eine Toplage, die nicht zu überbieten ist. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und hat einmalige Aussichten auf den Golfplatz, die Bucht von Altea und Altea Stadt und Kirche. Es befindet sich in einer kleinen Sackgasse mit nur einem Handvoll Villen und kein Durchgangsverkehr, deswegen ist die Lage komplett ruhig. Es sind fünf Minuten zum kleinen Ort von Altea la Vella mit allen Geschäften, Bank, Apotheke usw. und nur acht Minuten zur Autobahn.
Das Objekt besteht aus zwei Grundstücken: Das Grundstück mit der Villa mit 990 m2 sowie ein zweites, anschließendes als Garten terrassiertes Grundstück mit 1080m2, insgesamt 2.070m2.
Auf der Straßenebene befinden sich Garagen mit Platz für drei Fahrzeuge und viel Stauraum sowie einen Carport. Die Eingangsebene erreicht man von der Straßenebene auf dreierlei Wege: mit Aufzug, über einen Weg mit Treppen durch den Garten oder mit einer schweizerischen Schienenbahn für zwei Personen, die auch für Schwertransport bis 350 kg geeignet ist. Die Talstation befindet sich direkt neben der Garage.
Die Villa ist auf drei Etagen gebaut, im Haus führt ein Standard-Otis Fahrstuhl zu den oberen Etagen.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, mit Kamin, und Esszimmer (open plan), die Küche mit zwei Fenstern mit Blick nach Osten und Süden, sowie ein Wirtschaftsraum und die Gästetoilette. Fußboden aus Marmor. Die Deckenhöhe des Wohnzimmers erstreckt sich über zwei Etagen und verleiht dieser Immobilie einen gewissen "Wow-Faktor" mit Blick zur Bibliothek im ersten Stockwerk. Der gesamte Raum über zwei Etagen hat eine Panorama-Glasfront zur Terrasse nach Süden, was auch bedeutet, dass im Winter Beheizen kaum nötig ist, da die Innenräume von der Sonne gewärmt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse mit Infinity-Pool, Außendusche, Grillplatz und Klaffs Sauna mit Ausblick über den Golfplatz zum Meer.
Auf der mittleren Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, Travertin-Marmorbad en-suite, Toilette mit Bidet separat mit Fenster, und eine große Terrasse nach Süden. Ferner gibt es ein zweites Schlafzimmer mit Bad en-suite und Terrasse nach Süden sowie ein Wirtschafts/Waschraum mit kleiner Terrasse. Der Fußboden in den oberen Stockwerken ist aus Parkett.
Das obere Stockwerk bietet zusätzliche luxuriöse Räume: ein großzügiges Schlaf-Wohnzimmer, Bad en-suite und eine Dachterrasse mit 165m2 mit atemberaubenden Blicken in alle Richtungen.
Das Anwesen ist qualitativ hochwertig gebaut und ausgerüstet mit Gaszentralheizung, eine zentrale Klimaanlage warm und kalt (Wärmepumpe), Deckenventilatoren, Schwimmbad-heizung durch Wärmepumpe und vieles mehr.
Es besteht ein fertiges Projekt für ein Haus auf dem zweiten 1080m2, mit allen Rechten versehenen (Wasser, Strom , Bau usw.) Grundstück. Es ist auch zum Einrichten einer Auffahrt bis zur Eingangsebene geeignet.
Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.
