Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Salvator-Park und dem historischen Zentrum von Mulhouse entfernt, befindet sich diese 285 m² große Luxuswohnung im zweiten Stock mit Aufzug eines charaktervollen Gebäudes. Sie wurde 2022 subtil und elegant renoviert, wodurch ihre zahlreichen charmanten Vorzüge noch besser zur Geltung kommen. Schon der Eingang des Gebäudes vermittelt eine Atmosphäre, die von den Gebäuden im Haussmann-Stil inspiriert ist, ebenso wie das Treppenhaus mit seinem historischen Aufzug und den wunderschönen Glasfenstern. Sobald Sie die Wohnungstür durchschritten haben, bildet eine 25 m² große Halle den Übergang zu den Gemeinschaftsräumen. Ein erster Raum, der als Garderobe dient, ermöglicht es den Gästen, ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen, bevor sie sich in die Empfangsräume begeben. Die hohen Decken, die Zierleisten, der Kamin und der restaurierte Originalparkettboden im Wohnzimmer harmonieren elegant mit der schlichten Dekoration. Das Esszimmer wird durch eine komfortable offene Küche verlängert, während ein zweites, intimeres Wohnzimmer die Tagesräume abschließt. Zwei Garagen, zwei Keller und ein Dienstzimmer gehören zu den zahlreichen Vorzügen dieser hochwertigen Wohnung, die Liebhaber der Kombination von Alt und Neu begeistern wird. Die Immobilie verfügt außerdem über einen gemeinschaftlich genutzten Hof und Garten, die sich an die Rückseite der Eigentumswohnung schmiegen. Dieser Bereich ermöglicht es, mehrere Fahrzeuge zu parken, Haustiere auszuführen und auch von einem Außenbereich im Herzen der Stadt zu profitieren. Geschäfte 5 min zu Fuß entfernt Schulen 5 min zu Fuß entfernt Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) 5 min zu Fuß entfernt Nettopreis des Verkäufers 950.000 euros. Honorar von 4,21% zu Lasten des Käufers, d.h. 40.000 euros inkl. MwSt. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 2440 und 3350 euros. Kontakt: Sébastien 06.34.67.38.68 (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 963 euros.
